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寧波
租客承擔(dān)租金稅是否合法
承租人承擔(dān)房租稅合法嗎？
納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人都不能同意將自己的納稅義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，因此承租人按照房屋租賃合同納稅肯定是違法的。
但是，有些合同，包括房屋買賣合同，都是這樣約定和執(zhí)行的。如果對(duì)方不同意，出租人或房屋出賣人可以增加租金或房價(jià)，最終結(jié)果是承租人或買受人增加費(fèi)用。簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。房東需出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證各一份，核實(shí)無誤后簽訂合同。簽訂租賃合同時(shí)，要明確房屋的租賃期限和具體地址，具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證一致。
2。在合同中寫明室內(nèi)設(shè)施，包括家具和家用電器。如需裝修，也應(yīng)在合同中注明，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。明確寫明水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線閉路電視費(fèi)等由哪一方支付。三。注“甲方在乙方租賃期內(nèi)不得以任何名義收取任何額外費(fèi)用”在房屋租賃條款寫明后。另外需要注意的是，如果房東委托親友幫忙辦理租房事宜，如果房主能簽合同，就需要自己簽合同。如果沒有，則向其親屬或朋友出具親屬“朋友委托書”，具體寫明委托人和代理人的姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等。本人辦理相關(guān)租賃事宜并簽署相關(guān)文件”。
4。出租人不是房東的，必須注意簽訂租賃合同，必須經(jīng)房東批準(zhǔn)，租賃期限不得超過原租賃合同。如有附加條件，如安全、環(huán)境因素等，經(jīng)與房東協(xié)商后，爭取列入合同附加條件。必須注意的是，定金應(yīng)在簽訂合同并增加附加條件后支付。納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人不得同意將其納稅義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。因此，房屋租賃合同約定由承租人繳納稅款，肯定是違法的。如果你對(duì)以上內(nèi)容了解不多，可以找專業(yè)律師幫你理解。如果您有任何其他問題，可以在線咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學(xué)教育.打下了極為扎實(shí)的法學(xué)理論功底.并獲得了法學(xué)學(xué)士學(xué)位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務(wù)所專職律師.本人堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù).以法律為準(zhǔn)繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務(wù)贏得當(dāng)事人的尊重與信賴.最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護(hù)公平"的辦案理念.致力于維護(hù)法律的正確實(shí)施.維護(hù)社會(huì)的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務(wù).人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務(wù).勞動(dòng)爭議糾紛業(yè)務(wù).各類非訴業(yè)務(wù)(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當(dāng)事人好評(píng).
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