廠房設(shè)備租賃合同：

甲方（出租方）：-

乙方（承租方）：--

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議并遵守。首先，根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方選定的設(shè)備及技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方購買以下設(shè)備并租賃給乙方使用。第二，甲方根據(jù)與廠家簽訂的設(shè)備訂貨合同，于年月日第四季度交貨。貨物由供應(yīng)商直接交付給乙方。乙方應(yīng)直接提貨并交付給供應(yīng)商。乙方收到貨物后應(yīng)立即向甲方出具設(shè)備收據(jù)。第三，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)和維修管理。制造廠應(yīng)對設(shè)備的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在訂貨合同中予以說明。租賃期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方收到貨物后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司辦理綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并將保險(xiǎn)合同作為本合同附件提交甲方。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該設(shè)備，但不得將其作為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)備上添加或移除任何部件或移動(dòng)安裝場地。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完整性，乙方應(yīng)提供一切便利。6設(shè)備的租賃期限為年。總租金為人民幣元（含手續(xù)費(fèi)），自供應(yīng)商向甲方收取貨款之日起計(jì)算，分期支付租金為人民幣元（含手續(xù)費(fèi)）。甲方應(yīng)在每期結(jié)束時(shí)按時(shí)向乙方收取租金。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方按逾期租金總額每日加收1萬元，罰款3倍。7本協(xié)議一經(jīng)簽署，不得撤銷。如果乙方提前支付租金并終止合同，甲方將退還部分利息。8本協(xié)議期滿后，甲方同意以人民幣的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。9乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，保證乙方有效履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。乙方在本合同有效期內(nèi)未承擔(dān)本合同規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付剩余租金及其他損失。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及乙方擔(dān)保人蓋章后生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方擔(dān)保人及乙方銀行各執(zhí)一份。第二百一十二條租賃合同是指出租人訂立的合同出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租賃物的保管。第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過年。第二百一十五條租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為無限期租賃。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改良或者添置。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改良或者增加其他物品的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第二百二十五條租賃期間占有、使用租賃物取得的收入，屬于承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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