一、私自用存單質(zhì)押夫妻財(cái)產(chǎn)的行為是否有效?
1、私自抵押夫妻財(cái)產(chǎn)的行為是無效的,共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》解釋第五十四條第二款規(guī)定:“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字”
2、必須有另一方書面委托,才有代表另一方的共有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)
根據(jù)我國《民法通則》的解釋,共同共有人無法定代表權(quán),只有其他共同共有人的書面委托,才有代表權(quán)。否則,未經(jīng)其他共有人的同意,而對(duì)外設(shè)定抵押,一般為無效。
二、抵押合同無效的情形有哪些?
1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的,抵押合同無效。如抵押人將他人的財(cái)產(chǎn)作抵押,或抵押人以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。
2、抵押物不特定的,抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統(tǒng)地注明財(cái)產(chǎn)一宗,而沒有詳細(xì)清單的,不符合法律關(guān)于抵押物必須是特定的規(guī)定,抵押行為無效。
3、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的,抵押合同無效。如以擔(dān)保法第42條規(guī)定的特定物作抵押的,必須辦理抵押登記。否則,抵押合同無效。
4、抵押物重復(fù)抵押的,抵押合同無效。法律規(guī)定,抵押物在抵押期間,非經(jīng)債權(quán)人同意抵押人就抵押物價(jià)值已設(shè)置部分再行抵押的,其行為無效。
5、對(duì)于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的,抵押合同無效。如在法律文書生效以后訂立抵押合同;或經(jīng)核實(shí)盡管有銀行貸款,但企業(yè)不是在財(cái)產(chǎn)抵押后貸款的;或貸款中銀行資金不到位的,抵押合同無效。
6、主合同無效的,抵押合同無效。抵押合同系保證合同的一種,是一種從合同,它以擔(dān)保的主合同合法有效為前提條件,主合同無效,則從合同無效。
7、以不能作抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的,抵押合同無效。如法律禁止買賣的自然資源,未補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)而由行政劃撥的土地使用權(quán),不能強(qiáng)制執(zhí)行的物品,被依法查封、扣押、監(jiān)管或采取有其他訴訟保全的財(cái)產(chǎn)等,均不能作抵押。
8、抵押物價(jià)值處于不確定狀態(tài)的,抵押合同無效。如用財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單作抵押的,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單的價(jià)值體現(xiàn)要依附于其他事件的發(fā)生,它本身不是有價(jià)證券,也不是可以折價(jià)或變賣的財(cái)產(chǎn),故不能用于抵押。
9、侵犯其他債權(quán)人合法權(quán)益的,抵押合同無效。如在債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人的情況下,債務(wù)人將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人,從而喪失了履行其他債務(wù)的能力,損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益。
10、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi),破產(chǎn)企業(yè)對(duì)原來沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,簽訂抵押合同的,其行為無效,抵押合同也無效。
實(shí)際上對(duì)于抵押權(quán)人來講,在當(dāng)事人抵押財(cái)產(chǎn)的時(shí)候,就應(yīng)該對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查,因?yàn)榈盅盒袨槭菬o效的,所以,另一方是可以通過司法途徑撤銷這種抵押行為的,這樣也會(huì)給抵押權(quán)人造成一定的影響。
離婚后夫妻財(cái)產(chǎn)如何分割
婚內(nèi)可否約定夫妻財(cái)產(chǎn)?
再婚夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法人獨(dú)資企業(yè)公司章程范本
2021-01-23哪些種類的商標(biāo)可以注冊(cè)
2020-11-13分期付款逾期不還,被起訴后需注意什么
2021-03-06非法封路怎么處理
2021-03-23拆遷公司強(qiáng)拆是否構(gòu)成犯罪
2021-01-21什么情況下交警應(yīng)該回避
2020-12-31該怎么做才能要回購房定金
2021-03-10同業(yè)拆借,拆入資金可以用于投資嗎
2021-01-19過擔(dān)保期保證人負(fù)責(zé)嗎
2020-11-07公司必須要和員工簽勞動(dòng)合同嗎
2021-03-23賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)牟煌幨鞘裁?/p> 2020-12-14
公司倒閉員工賠償款怎么做分錄
2021-01-20壽險(xiǎn)怎樣購買,購買壽險(xiǎn)要注意哪些問題
2020-12-30海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)中的關(guān)系人有哪些
2020-11-29客戶聘請(qǐng)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的必要性有哪些
2020-11-13投保人身保險(xiǎn)應(yīng)注意的問題有哪些
2021-01-14被保險(xiǎn)人的直接解除權(quán)行使條件有哪些
2021-02-27車險(xiǎn)理賠過期責(zé)任究竟在誰
2021-02-16財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同主要履行哪些原則
2020-11-08關(guān)于保險(xiǎn)受益權(quán)問題的研究
2021-02-07