夫妻離婚免不了財(cái)產(chǎn)分割?？墒?，房屋在我們中國人的心中始終比其他財(cái)產(chǎn)更加嚴(yán)肅。所以對(duì)房產(chǎn)的分割也變得十分謹(jǐn)慎。在這種情況下，將房產(chǎn)過戶給子女不失為一個(gè)好的選擇。那么，夫妻離婚房子能過戶給小孩嗎？為此，小編在下文中整理了該問題的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。

夫妻離婚的時(shí)候常會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)爭(zhēng)奪而停擺，兩人誰都不想要將離婚給對(duì)方，后來他們采用了折中的方法，將房產(chǎn)過戶到子女的名下，讓離婚的受益權(quán)換成子女，這是他們都能夠接受的。

一、 離婚房子能過戶給小孩嗎 ？

我國法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)直接過戶給未成年孩子的。這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。

二、 辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)注意什么

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書

3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明

5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書

6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

7、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。

8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（1）登記申請(qǐng)書

（2）申請(qǐng)人身份證明

（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書

（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料

（5）其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

以上就是夫妻離婚房子能過戶給小孩嗎的具體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助?？偠灾?，上文著重地?cái)⑹隽穗x婚時(shí)是可以直接將房產(chǎn)過戶給自己的小孩的。但是，需要辦理合法的過戶手續(xù)。如果您還有其他疑問，您還可以訪問律師我們365網(wǎng)站，這里將有離婚房產(chǎn)分割方面的律師為您詳細(xì)解答。

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