倉單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)如何成立

《民法典》于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

對于倉單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)成立條件的問題，應(yīng)適用《中華人民共和國擔(dān)保法》第六十四條、第七十六條、第八十一條的規(guī)定，即需具備兩個條件：

(一)以書面形成訂立質(zhì)押合同；

(二)在合同約定的期限內(nèi)交付倉單。也就是說，背書不是倉單質(zhì)押成立的必要條件。

《最高人民法院關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的解釋》第九十八條規(guī)定，以匯票、支票、本票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人沒有背書記載“質(zhì)押”字樣的，以該票據(jù)出質(zhì)對抗善意第三人，人民法院不予支持。該解釋第九十九條對公司債券的規(guī)定也體現(xiàn)了這種精神。

從維護交易安全及保護不知情的第三人的角度出發(fā)，以倉單設(shè)質(zhì)的，應(yīng)同樣適用上述規(guī)定，即出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人沒有背書記載“質(zhì)押”字樣的，質(zhì)權(quán)成立，但不能對抗善意第三人。

倉單質(zhì)押貸款的操作流程

倉單質(zhì)押貸款，可按照以下程序操作：

1、倉儲企業(yè)和貸款企業(yè)簽訂《倉儲協(xié)議》，明確貨物的入庫驗收和保管要求。貨主將貨物送往指定倉庫，倉庫經(jīng)審核確認接收后，開具倉單；

2、貸款企業(yè)以倉庫開具的倉單為憑證，向銀行申請貸款，銀行對倉單進行審核；

3、貸款企業(yè)、銀行和倉庫在協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成合作意向，并簽署《倉單質(zhì)押貸款三方合作協(xié)議書》，倉單出質(zhì)背書并通知倉庫后交銀行；

4、倉儲企業(yè)同銀行簽訂《協(xié)助銀行行使質(zhì)押權(quán)保證書》，確定雙方在合作中各自履行的責(zé)任；銀行與貸款企業(yè)簽訂《賬戶監(jiān)管協(xié)議》，為資金流通提供保障和便利；

5、倉單審核通過，在協(xié)議、手續(xù)齊備的基礎(chǔ)上，銀行向貸款企業(yè)按貨物價值的一定比例發(fā)放貸款；

6、倉單質(zhì)押期間，由倉儲企業(yè)監(jiān)管，倉儲企業(yè)只接收銀行的出庫指令；

7、倉儲企業(yè)按《倉儲協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定對貨物進行監(jiān)管，直至接收到銀行的出庫指令，并按指令將貨物出庫；

8、貸款企業(yè)履行同銀行約定的義務(wù)，銀行解除倉單質(zhì)押，并將倉單歸還貸款企業(yè)；

9、如若貸款企業(yè)不能到期歸還貸款，銀行有權(quán)將該倉單轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)或者憑倉單提取貨物變現(xiàn)，來實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)；

10、在貸款未到期之前，若貸款企業(yè)想要置換所質(zhì)押倉單或進行出庫，應(yīng)向風(fēng)險保證金戶打入與其倉單價值相等數(shù)目的貨款，在貸款主辦行確認重新質(zhì)押足額倉單或歸還相應(yīng)貸款后，把該部分貨款從風(fēng)險保證金專戶上退還給貸款企業(yè)。

以上知識就是小編對“房改房應(yīng)該怎樣退房”問題進行的解答，依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，倉單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)成立條件的有兩個，以書面形成訂立質(zhì)押合同和在合同約定的期限內(nèi)交付倉單。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。