一、業(yè)主方的工程質(zhì)量管理風(fēng)險(xiǎn)有哪些?

1、技術(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)

(1)地質(zhì)地基條件。工程發(fā)包人一般應(yīng)提供相應(yīng)的地質(zhì)資料和地基技術(shù)要求，但這些資料有時(shí)與實(shí)際出入很大，處理異常地質(zhì)情況或遇到其他障礙物都會(huì)增加工作量和延長(zhǎng)工期。

(2)水文氣象條件。主要表現(xiàn)在異常天氣的出現(xiàn)，如臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現(xiàn)象和其它影響施工的自然條件，都會(huì)造成工期的拖延和財(cái)產(chǎn)的損失。

(3)施工準(zhǔn)備。由于業(yè)主提供的施工現(xiàn)場(chǎng)存在周邊環(huán)境等方面自然與人為的障礙或“三通——平等”準(zhǔn)備工作不足，導(dǎo)致建筑企業(yè)不能做好施工前期的準(zhǔn)備工作，給工程施工正常運(yùn)行帶來困難。

(4)設(shè)計(jì)變更或圖紙供應(yīng)不及時(shí)。設(shè)計(jì)變更會(huì)影響施工安排，從而帶來一系列問題;設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)不及時(shí)，會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，造成承包人工期推延和經(jīng)濟(jì)損失。

(5)技術(shù)規(guī)范。尤其是技術(shù)規(guī)范以外的特殊工藝，由于發(fā)包人沒有明確采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在工序過程中又沒有較好地進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，影響以后工程的驗(yàn)收和結(jié)算。

2、經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)

(1)招標(biāo)文件。這是招標(biāo)的主要依據(jù)，特別是投標(biāo)者須知，設(shè)計(jì)圖紙、工程質(zhì)量要求、合同條款以及工程量清單等都存在著潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，必須仔細(xì)分析研究。

(2)要素市場(chǎng)價(jià)格。要素市場(chǎng)包括勞動(dòng)力市場(chǎng)、材料市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)等，這些市場(chǎng)價(jià)格的變化，特別是價(jià)格的上漲，直接影響著工程承包價(jià)格。

(3)金融市場(chǎng)因素。金融市場(chǎng)因素包括存貸款利率變動(dòng)、貨幣貶值等，也影響著工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

(4)資金、材料、設(shè)備供應(yīng)。主要表現(xiàn)為發(fā)包人供應(yīng)的資金、材料或設(shè)備質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時(shí)。

3、合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)

(1)存在缺陷、顯失公平的合同。合同條款不全面、不完善，文字不細(xì)致、不嚴(yán)密，致使合同存在漏洞。如在合同條款上，存在不完善或沒有轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保、索賠、保險(xiǎn)等相應(yīng)條款，缺少因第三方影響造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的條款，存在單方面的約束性、過于苛刻的權(quán)利等不平衡條款。

(2)發(fā)包人資信因素。發(fā)包人經(jīng)濟(jì)狀況惡化，導(dǎo)致履約能力差，無力支付工程款;發(fā)包人信譽(yù)差，不誠信，不按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，有意拖欠工程款。

(3)分包方面。選擇分包商不當(dāng)，遇到分包商違約，不能按質(zhì)按量按期完成分包工程，從而影響整個(gè)工程的進(jìn)度或發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失。

(4)履約方面。合同履行過程中，由于發(fā)包人派駐工地代表或監(jiān)理工程師的工作效率低，不能及時(shí)解決遇到的問題，甚至發(fā)出錯(cuò)誤指令等。

二、如何防控施工過程中安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

只有做到有效地安全措施才能最大限度的保證質(zhì)量和進(jìn)度，所以現(xiàn)在提倡以人為本，安全是整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的最必要的保障，質(zhì)量是在人的生命有所保障的條件下，做出的精密、細(xì)致的工作，其中包括施工方案的精度、測(cè)量精度、以及施工精度(其中又包含材料、施工儀器等)，當(dāng)然還有檢測(cè)精度，只有這幾個(gè)精度有效的統(tǒng)一就能保證施工的質(zhì)量。 當(dāng)然也包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理以及質(zhì)檢部門是否到位、負(fù)責(zé)，以及施工人員自身的素質(zhì)有很大的關(guān)系。

在近幾年中，社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，企業(yè)和國家也會(huì)開展越來越多的工程建筑類工作，因?yàn)楣こ探ㄖ馁|(zhì)量與使用者的生命安全有很大的關(guān)系，所以在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)國家也是十分的重視，并且也會(huì)要求監(jiān)理工程進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題，也要及時(shí)的與施工方聯(lián)系并要求整改。

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