一、遇到強拆,拆遷戶應(yīng)該做好哪些準(zhǔn)備

1.確認拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2.確認土地性質(zhì)。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進行補償?shù)摹?/p>

3.了解補償內(nèi)容和補償標(biāo)準(zhǔn)。每個地方的發(fā)展水平不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)作一個參考，根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補償是否合理。

4.做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

二、《國土資源部辦公廳關(guān)于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知》

省級國土資源主管部門要迅速組織，對本省(區(qū)、市)內(nèi)各項建設(shè)正在實施的征地拆遷開展一次全面自查自糾，重點檢查征地拆遷程序是否嚴(yán)格規(guī)范、補償標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定要求、安置是否落實，是否存在違法違規(guī)強制征地拆遷行為等。

對發(fā)現(xiàn)存在程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障或違法違規(guī)強制征地拆遷等行為的，必須立即予以制止，并采取有力措施進行整改，整改到位前，不得繼續(xù)實施征地拆遷。對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)征地拆遷行為，要依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。

拆遷的相關(guān)程序和步驟在法律上有明確的規(guī)定，如果當(dāng)事人對相關(guān)事項不能認定的，可以向司法機關(guān)咨詢相關(guān)情況，也可以聘請律師來對相關(guān)情況是否合法進行認定，如果對相關(guān)情況存在異議的，可以結(jié)合實際來進行合法的認定和處理。

行政強拆補償?shù)姆梢?guī)定有哪些?

強拆要滿足哪些條件?

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