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沒有簽訂補償協(xié)議就強征土地,合法嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 230人看過

一、沒有簽訂補償協(xié)議就強征土地,合法嗎?

是不合法的,沒有簽訂補償協(xié)議強征土地是違法的,土地征收是要先補償后征收的,征收人與被征收人協(xié)商好補償問題后,先簽訂補償協(xié)議,按協(xié)議要求補償后才能征收。

相關(guān)法律規(guī)定:

《中華人民共和國土地管理法》

1、第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記。

2、第四十九條 征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

二、申請強制征地的程序有哪些?

申請機關(guān):作出房屋征收決定的市、縣級人民政府

申請時間:被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或者提起行政訴訟,待行政復議或行政訴訟發(fā)生法律效力后;被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,即最少要過了3個月訴訟期還是要加搬遷期。

強制執(zhí)行的申請應當自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出;逾期申請的,除有正當理由外,人民法院不予受理。

強制執(zhí)行單位:人民法院。

應當提供材料:

(一)征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

(三)社會穩(wěn)定風險評估材料;

(四)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;

(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況;

(六)強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

強制執(zhí)行申請書要求:強制執(zhí)行申請書應當由申請機關(guān)負責人簽名,加蓋申請機關(guān)印章,并注明日期。

除了人民法院決定是強制拆遷之外,行政機關(guān)還可以做出對違章建筑等進行強制拆遷的決定,但是如果被拆遷戶對行政機關(guān)的決定不服的,可以向行政機關(guān)申請行政復議,如果是對行政復議結(jié)果還不服的,就可以直接向人民法院提起行政訴訟。



遭遇強制拆遷應該怎么辦?

實施強制拆遷的條件

強制拆遷有哪些程序?

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