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寧波
拖欠物業(yè)費車子被盜能找物業(yè)索賠嗎
拖欠物業(yè)費車子被盜能找物業(yè)索賠嗎
首先，業(yè)主是不可以拒絕繳納、拖欠物業(yè)管理費的。
因為物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間的關系是服務與被服務的關系，及時交納物業(yè)管理費用是業(yè)主的主要義務。只有在業(yè)主充分交納物業(yè)費的前提下，物業(yè)管理企業(yè)才能夠提供優(yōu)質(zhì)服務。所以業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。
其次，如果業(yè)主是拒絕繳納物業(yè)管理費，那么在未繳納期間單車被盜，要根據(jù)以下兩種情況來確定是否有賠償責任：
1、物業(yè)公司有重大過失
物業(yè)管理公司與業(yè)主的汽車應該屬于保管關系，如果小區(qū)業(yè)主能夠證明物業(yè)管理公司在保管期間，疏于管理或者管理不善造成車輛被偷，那么業(yè)主可以要求物業(yè)管理公司承擔一定的責任。
2、物業(yè)公司無重大過失
因為業(yè)主沒有繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司的保管是無償?shù)?，因此物業(yè)管理公司如果能證明自己沒有重大過失，是不需要承擔賠償責任的。但是在被盜時，可以要求物業(yè)管理公司提供監(jiān)控，配合調(diào)查等。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》
第三十五條?物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第六十四條?違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，拖欠物業(yè)管理費時，汽車在些期間被盜的，如果物業(yè)公司存在重大過失的，業(yè)主是可以要求物業(yè)公司賠償?shù)摹Ｈ绻枰煞矫娴膸椭瑲g迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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