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拆遷安置補(bǔ)償范圍有哪些？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 449人看過(guò)

一、拆遷安置補(bǔ)償范圍有哪些？

1.貨幣補(bǔ)償安置款;

2.一次性補(bǔ)貼費(fèi);

3.拆遷基地口徑補(bǔ)貼費(fèi);

4.增搭建補(bǔ)貼費(fèi);

5.高層房屋補(bǔ)貼;

6.非居住面積補(bǔ)償;

7.早簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);

8.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);

9.速搬獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);

10.建筑面積額補(bǔ)貼費(fèi);

11.房屋裝潢補(bǔ)貼費(fèi);

12.搬家費(fèi);

13.特殊對(duì)象補(bǔ)貼如大病特困補(bǔ)貼;

14.設(shè)施移裝費(fèi)：電話、煤氣、有線電視、空調(diào)、熱水器、電表;

15.過(guò)渡費(fèi);

16.交通補(bǔ)貼;

17.個(gè)案補(bǔ)貼費(fèi);

18.其他。

二、拆遷安置案件糾紛如何處理？

1、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷人拒絕搬遷或反悔的，拆遷人因此而起訴的，作為民事案件審理;

2、拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服向法院起訴的，作為行政案件處理。按照這一規(guī)定，此類(lèi)案件的審理所適用的程序是統(tǒng)一了，但它沒(méi)有從該糾紛的法律關(guān)系入手，而是以房屋的拆遷當(dāng)事人是否達(dá)成協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分。這就形成了實(shí)體內(nèi)容相同，但因處理方式不同而強(qiáng)行加以區(qū)別的情況，混淆了房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的應(yīng)有性質(zhì)。

對(duì)此問(wèn)題的爭(zhēng)議，實(shí)質(zhì)上是對(duì)以下三個(gè)方面的認(rèn)識(shí)問(wèn)題：

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛當(dāng)事人法律關(guān)系的界定;

2、主管部門(mén)的裁決是否屬于具體行政行為;

3、最高法院(1996)12號(hào)批復(fù)是否存在商榷的地方。

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