一、房產(chǎn)證沒下來如何立遺囑?

(一)自書遺囑。由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

(二)代書遺囑。應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

(三)以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。

(四)遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

二、房產(chǎn)證沒下來可以立遺囑嗎?

可以。沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。

《中華人民共和國繼承法》

第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

第38條：遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。

三、遺囑中應(yīng)該包括的內(nèi)容有哪些?

在遺囑當(dāng)中處理財產(chǎn)的占絕大多數(shù)，這類遺囑一般沒有統(tǒng)一的格式，但在實踐中，它的一般寫法是：

(1)立遺囑的目的，即處理財產(chǎn)的意思表示，應(yīng)首先寫明：“我立本遺囑，對我所有的財產(chǎn)，作如下處理：”

(2)對財產(chǎn)的具體處理，應(yīng)寫明財產(chǎn)的名稱，數(shù)量及其所在地，遺留給何人，具體寫明由哪一個繼承哪些財產(chǎn)，也可按財產(chǎn)寫明。

(3)遺囑人的要求和遺囑書的處置。

(4)立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章，并寫明立遺囑的時間、地點等。由于立遺囑人的具體情況不同，遺囑的寫法不一定拘于以上格式，但必須是有效的才有法律效力。

沒有下來房產(chǎn)證跟怎么立遺囑，這兩件事情之間沒有直接的聯(lián)系的，不過，如果這套房產(chǎn)本來就是公產(chǎn)房或者是自己租來的房子，這種情況下就不能通過立遺囑的形式去分配房產(chǎn)了，包括租了房子以后的居住權(quán)也是不能被繼承的，因為遺囑中分配的必須是個人財產(chǎn)。

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