一、代寫房子遺囑怎么寫才有效?

根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

從上述規(guī)定可以看出有效的代書遺囑應(yīng)具備以下幾個要件：

(1)有兩個以上的現(xiàn)場見證人。

(2)由見證人之一為代書人。

(3)遺囑上須標(biāo)明年、月、日。

(4)代書人，其他見證人和遺囑人簽名。上述四個要件缺一不可，不具備這四個要件的代書遺囑當(dāng)屬無效。

總結(jié)起來，代書遺囑的程序是，應(yīng)先找兩名以上經(jīng)立遺囑人認可的，與繼承無利害關(guān)系的見證人，由立遺囑人口述遺囑內(nèi)容并由其中一名見證人如實記錄，書寫完畢經(jīng)立遺囑人確認準確無誤后，由代書人注明訂立遺囑的年、月、日和地點，并記明代書人姓名，最后由立遺囑人和見證人簽名。

當(dāng)然，為了保證代書遺囑的權(quán)威性，也可以對代書遺囑進行公證。

二、代書遺囑的格式

代書遺囑

在遺囑中，代書遺囑是最常用的，代書遺囑就是立遺囑人請兩名無利害關(guān)系的見證人到場見證，其中一名見證人代書，為遺囑人代寫遺囑，并由遺囑人簽名確認、兩名見證人簽名見證，遺囑人死亡后生效的法律行為。

代書遺囑應(yīng)注意下列問題：

1、遺囑人的身份項目應(yīng)當(dāng)清楚，將身份證號注明。

2、遺囑處理的財產(chǎn)要明確，遺囑人只能處理屬于自己的財產(chǎn)，如果財產(chǎn)尚未分割或者在共有財產(chǎn)之內(nèi)，遺囑中處理的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)注明“屬于自己的份額或者屬于自己的部分”為宜。

3、遺囑指定的繼承人是法定繼承人中的一人或者數(shù)人，身份必須明確，

4、代書遺囑必須有兩個以上的無利害關(guān)系人見證并簽名。其中一人代書，見證人的身份必須明確。

遺囑是當(dāng)事人的意思體現(xiàn)，所以在存在遺囑的情況下，就不會啟動法定繼承。繼承是我們生活中非常常見的法律行為，所以也就應(yīng)當(dāng)歸還繼承的方式，遺囑是最重要的繼承方式之一。

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