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我們知道，房產(chǎn)稅是相對房產(chǎn)而言的，并且由該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人繳納。所以，對于擁有房屋產(chǎn)權(quán)的人，多少都會涉及到繳納房產(chǎn)稅的問題。因此，我們有必要了解一下相關(guān)的知識。接下來，律霸小編為您解答，第二套房產(chǎn)稅如何征收和房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑?希望對大家有用。

一、房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

二、第二套房產(chǎn)稅如何征收?

2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;

家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;

家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;

取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財政部、國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。

三、房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑有哪些?

(一) 納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。

稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

(二)第一個是辦稅服務(wù)廳。

納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場繳稅。

(三)第二個是銀行。

納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。

(四)第三個是付費(fèi)通網(wǎng)站。

納稅人還可以登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

以及繳費(fèi)途徑的相關(guān)介紹。由此可知，第二套房產(chǎn)稅的征收是依據(jù)市場評估確定的，并且沒有減除額。其中擁有的房產(chǎn)越多，相應(yīng)的繳納的房產(chǎn)稅就越多。如果家庭僅有一套房產(chǎn)，是不需要繳納房產(chǎn)稅的。另外，房產(chǎn)稅的繳納途徑有很多種，大家可以依據(jù)自身的情況選擇確定。

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