一、開公司注冊地址要求是什么

1、公司的住所(經(jīng)營場所)欄應(yīng)填寫詳細(xì)地址。

2、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“產(chǎn)權(quán)人證明”欄內(nèi)簽字、蓋章。產(chǎn)權(quán)人為單位的加蓋單位公章，產(chǎn)權(quán)人為自然人的由本人簽字，同時提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。

3、對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明房屋從事經(jīng)營活動的，除填寫本表外，還應(yīng)提交經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經(jīng)營場所)使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。

(1)屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物;

(2)已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物;

(3)農(nóng)村地區(qū)的建筑物;

(4)房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物;

(5)臨時建設(shè)的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站)。

4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的住所證明。

(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。

(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

(3)使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

(4)使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

(5)房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。

(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。

(8)使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。

二、公司注冊地址注意事項

1.創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器(集中辦公區(qū))，使用它們的注冊地址。

2.公司注冊地址是可以變更的，但跨城區(qū)的稅務(wù)變更會比較麻煩，所以在選擇注冊地址時，最好先確定好城區(qū)。

3.如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費用發(fā)票。如果公司在后期的經(jīng)營過程中沒有租房費用發(fā)票，會遇到很多麻煩，諸如股權(quán)變更、公司注銷等，都需要用到以前的租房發(fā)票。

有的人認(rèn)為隨便找一處地方就可以用來注冊公司地址，但其實如果是屬于住宅性質(zhì)的房屋，那么就是不能被作為公司注冊地址的。而那種商業(yè)兩用房，若是屬于商業(yè)或辦公性質(zhì)的話，則就能夠用來注冊公司，作為公司的注冊地址。要是不好尋找合適的注冊地址，建議可以通過使用虛擬地址注冊公司。

公司運營地與注冊地址不一樣的后果以及解決辦法

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