岳政辦發(fā)[2007]17號 各縣、市、區(qū)人民政府，岳陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南湖風景區(qū)、屈原管理區(qū)，市直及中央、省屬駐岳各單位： 《岳陽市城市白蟻防治管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。 二○○七年十一月六日 岳陽市城市白蟻防治管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強我市城市白蟻防治管理工作,及時預防滅治白蟻,控制蟻害,確保房屋住用和人民財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部令第130號）的有關規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻防治，對原有房屋的白蟻危害檢查與滅治管理，城市園林綠地、名勝古跡、水庫堤壩的白蟻防治。 第三條 凡本市范圍（含獨立工礦區(qū)）內(nèi)的單位和個人，均應遵守本辦法。 第四條 房地產(chǎn)管理部門是我市城市白蟻防治工作的行政主管部門，其所屬的白蟻防治管理機構具體負責白蟻防治的日常監(jiān)督管理工作。其職責是： （一）宣傳貫徹國家有關白蟻防治的政策法規(guī)； （二）調(diào)查、論證、確定防治項目，審核白蟻預防設計方案，發(fā)放白蟻預防證明； （三）對白蟻防治單位進行資格認定，核發(fā)《白蟻防治單位資質(zhì)等級證書》； （四）組織白蟻防治科學研究，推廣先進防治技術，開展技術培訓及技術咨詢服務； （五）對白蟻防治藥劑進行檢測； （六）組織、監(jiān)督、指導白蟻防治單位嚴格執(zhí)行白蟻防治操作規(guī)程和技術標準，檢測防治質(zhì)量； （七）查處白蟻防治違法行為。 第五條 白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。 第六條 政府鼓勵開展白蟻防治科學研究和科普宣傳，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。 第二章 白蟻防治 第七條 凡本市城市范圍內(nèi)新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋，都必須實施白蟻預防處理。 第八條 建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。 第九條 本市范圍內(nèi)建（構）筑物的建設單位和個人在申辦《建設工程規(guī)劃許可證》時，應持《岳陽市建設工程規(guī)劃許可證申請表》到白蟻防治管理機構辦理白蟻預防手續(xù)，未辦理白蟻預防手續(xù)的，規(guī)劃部門不得核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。 第十條 建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治管理單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、回訪周期、雙方的權利義務以及違約責任等內(nèi)容。 新建、改建、擴建房屋白蟻預防包治期限不低于15年，裝飾裝修房屋白蟻預防包治期限不低于5年，包治期限自工程交付使用之日起計算。 第十一條 城市區(qū)域內(nèi)園林綠地在營造時，應當進行白蟻預防處理。在管理過程中發(fā)現(xiàn)蟻害時，管理單位應當及時委托白蟻防治單位實施白蟻滅治處理。 第十二條 白蟻預防工程完成后，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門組織檢測合格的，發(fā)放白蟻預防證明。 第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 建設單位在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，應當向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預防的證明文件。 第十四條 在白蟻防治包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，白蟻防治單位應當按照防治合同的約定進行滅治。 未委托白蟻防治單位進行白蟻預防處理或超過白蟻防治期限發(fā)生蟻害的，其所有權人、使用人或管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治，并支付白蟻防治費。 所有權人、使用人以及管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。 第十五條 白蟻防治應當使用經(jīng)國家有關部門批準生產(chǎn)的藥劑并按規(guī)定使用，白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度，藥劑必須專倉儲存、專人管理。 第三章 白蟻防治單位 第十六條 設立白蟻防治單位，應具備以下條件： （一）有自己的名稱和組織機構； （二）有固定的辦公地點及場所； （三）有30萬元以上的注冊資本； （四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術人員。 第十七條 白蟻防治單位必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門進行資格認定，取得《白蟻防治單位資質(zhì)等級證書》，并經(jīng)工商行政管理部門注冊登記后方可營業(yè)。 第十八條 外地白蟻防治單位在本市承接白蟻防治業(yè)務的，應當持白蟻防治資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照到當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案，并接受監(jiān)督管理。 第十九條 建設單位或管理單位與白蟻防治單位簽訂白蟻滅治合同時，必須查驗白蟻防治資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照。白蟻防治單位應將簽訂的白蟻滅治合同報當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。 第二十條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴格按照《湖南省房屋白蟻預防技術規(guī)程》中的操作程序進行白蟻防治。 第四章 白蟻防治費用 第二十一條 對城市配套的建（構）筑物、名勝古跡、水庫堤壩、園林綠地的白蟻防治，其費用列入當?shù)啬甓蓉斦A算專項資金計劃，?？顚Ｓ?。 白蟻防治管理機構應當定期對轄區(qū)內(nèi)白蟻蟻害情況進行監(jiān)測，并發(fā)布白蟻蟻害監(jiān)測報告，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 第二十二條 白蟻防治費應按物價部門核定的標準足額收取，?？顚Ｓ?。各級政府及有關部門不得批準緩、減、免交，不得提留。 第二十三條 白蟻防治單位應將其收取的白蟻防治費的20%作為后備基金，存入當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門指定的帳戶，用于白蟻防治施工的復查復治及施工質(zhì)量檢查監(jiān)督。 第五章 罰 則 第二十四條 違反本辦法規(guī)定的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法給予行政處罰。 第二十五條 違反本辦法第十一條、第十四條規(guī)定，相關責任人對發(fā)生蟻害不及時滅治或不配合滅治的，由當?shù)乜h級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織強制滅治，費用由相關責任人承擔。 第二十六條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員在白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第六章 附 則 第二十七條 本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體土地上的白蟻防治管理參照本辦法執(zhí)行。 第二十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行，《岳陽市人民政府關于印發(fā)〈岳陽市城鎮(zhèn)白蟻防治管理辦法〉的通知》（岳政發(fā)〔1998〕2號）同時廢止。