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鄭州出臺(tái)管理辦法 廉租住房將實(shí)行租售并舉

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-05 · 831人看過

  記者從鄭州市廉租住房管理辦公室獲悉,已經(jīng)享受到實(shí)物配租的廉租住房保障家庭,可以按照房屋60%的成本價(jià)購買配租的廉租住房。

  據(jù)鄭州市廉租住房管理辦公室主任李保憲介紹,允許實(shí)物配租保障對(duì)象購買所租住的廉租住房這種租售并舉的方式去年鄭州市政府就已經(jīng)批準(zhǔn),但由于欠缺配套辦法,一直無法正式實(shí)施。今年出臺(tái)的《鄭州市實(shí)物配租管理辦法》,將銷售價(jià)格明確為成本價(jià)的60%,這為租售并舉正式實(shí)施提供了政策依據(jù)。

  李保憲介紹,想按成本價(jià)購買廉租住房,前提是要符合廉租住房保障條件,且已進(jìn)行過實(shí)物配租。符合廉租住房申請(qǐng)條件的低收入家庭,可前往戶口所在地的區(qū)民政局、街道辦事處申請(qǐng)低收入家庭認(rèn)證,取得“城市低收入家庭救助證”后,便可前往各區(qū)房管局廉租辦、街道辦事處申請(qǐng)廉租住房保障。

  另據(jù)了解,《鄭州市實(shí)物配租管理辦法》還規(guī)定,購買廉租房并取得“房屋所有權(quán)證”5年后,廉租住房還可轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交土地收益等相關(guān)價(jià)款;不滿5年,因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,由政府按原購房價(jià)格回購。房屋價(jià)格實(shí)行政府定價(jià):由鄭州市物價(jià)部門按經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)與房屋簡裝修成本合計(jì)價(jià)款的60%確定。房款交清后,即可辦理“房屋所有權(quán)證”,并標(biāo)注“廉租住房”字樣。

  據(jù)李保憲介紹,鄭州市下一步還要專門出臺(tái)文件,對(duì)廉租住房具體的購買、轉(zhuǎn)讓辦法予以規(guī)范。

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