今年以來,寧夏銀川市新建商品房雖然成交量在下行,但銷售價(jià)格還在高位基礎(chǔ)上徘徊,絲毫沒有下降跡象。為了穩(wěn)定住房價(jià)格,日前銀川市出臺(tái)了《銀川市穩(wěn)定住房價(jià)格促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實(shí)施方案》,將綜合運(yùn)用土地、規(guī)劃、銷售等手段,對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行適度調(diào)控,那些性價(jià)比不合理的價(jià)格畸形樓盤將被重點(diǎn)披露。
據(jù)了解,銀川市將增大土地供應(yīng)量,加大對(duì)閑置土地的清理力度,優(yōu)先安排限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的土地供應(yīng);加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營全過程動(dòng)態(tài)管理,已取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要一次性公開全部房源,嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售,加大對(duì)行政、企事業(yè)單位,特別是大型國有企業(yè)團(tuán)購住房的監(jiān)管;加大市場信息披露,對(duì)房地產(chǎn)開工、施工情況以及批準(zhǔn)預(yù)售商品房、商品房合同備案、累計(jì)可售套數(shù)、登記銷售套數(shù)等供需數(shù)據(jù)要及時(shí)在相關(guān)網(wǎng)站和媒體上進(jìn)行公布,向社會(huì)披露真實(shí)客觀的信息。
另外,對(duì)性價(jià)比不合理的價(jià)格畸形樓盤將重點(diǎn)披露,公布其成本構(gòu)成特別是土地成本,并公布同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)開發(fā)、違章銷售、發(fā)布虛假廣告、訂立欺詐合同等問題依法處理后要在媒體上進(jìn)行披露。
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