許多購房者可能遇到過這樣的情況：到一家樓盤看房，售樓小姐會說房子快賣光了，要是看中哪一套的話要快點購買。到底他們售出了多少，卻不讓購房者知曉。今后，這種讓購房者霧里看花的情況將隨著我市進一步加強房產(chǎn)信息披露制度而逐漸消失。記者昨日從成都市房管局獲悉，為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的商品房銷售信息披露行為，減少因商品房銷售中房地產(chǎn)企業(yè)與購房人信息不對稱所形成的糾紛，保護購房人的合法權(quán)益，維護我市商品房交易秩序，成都市房管局出臺了《商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》將于7月15日實施，這是成都市對于商品房現(xiàn)場銷售管理環(huán)節(jié)的具體“操作規(guī)章”，將讓老百姓在購房時能夠心中有數(shù)。

　　“公示欄”“信息查詢處”“特別提醒”——三個現(xiàn)場公示要素，讓購房者全面“鎖定”銷售房源信息，讓購房更陽光、更透明。記者發(fā)現(xiàn)，該《辦法》最大的亮點，是增加了房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在商品房銷售現(xiàn)場進行公示的信息內(nèi)容，全面涵蓋了商品房項目在國土、規(guī)劃、銷售和物管等與消費者購房決策息息相關(guān)的重要信息。

　　在以前的售樓現(xiàn)場，也有公示欄，對預(yù)售許可證和可售房源等信息進行公示、披露，而通過記者的走訪發(fā)現(xiàn)，依然有一些“漏網(wǎng)之魚”，不按規(guī)定執(zhí)行。相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言：“從近年來房地產(chǎn)市場的實際情況來看，僅僅對上述信息進行公示并不能滿足購房者全面掌握購房參考信息的要求，特別是在少數(shù)開發(fā)企業(yè)不規(guī)范廣告宣傳的引導(dǎo)下，部分購房者在未充分掌握樓盤準(zhǔn)確信息的情況下就盲目出手購房，很容易導(dǎo)致產(chǎn)生矛盾糾紛。”

　　為了讓售樓現(xiàn)場都能有“標(biāo)”可依，《辦法》規(guī)定，我市將建立商品房銷售信息現(xiàn)場公示達(dá)標(biāo)制度，要求房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售和現(xiàn)售商品房，應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場設(shè)立公示欄及信息查詢處。“這樣一來，對規(guī)范公示內(nèi)容，減少因商品房銷售因信息不對稱導(dǎo)致的矛盾糾紛，將起到重要作用?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“從7月15日開始，所有的樓盤現(xiàn)場，都必須按照這樣的現(xiàn)場公示要求進行‘達(dá)標(biāo)’！”

　　《辦法》的出臺，是成都市重拳出擊商品房銷售管理上的一次“里程碑”，以前我市在商品房銷售環(huán)節(jié)的管理上，主要依據(jù)一些文件規(guī)定，但沒有形成一個規(guī)范性的地方性文件。而此次出臺的《辦法》就是一個具體的“操作規(guī)章”，任何一個開發(fā)企業(yè)都要按此規(guī)范進行操作。

　　今后，售樓現(xiàn)場沒有規(guī)范的公示信息，老百姓都可以投訴。如何讓這些現(xiàn)場公示不流于形式？據(jù)了解，對此，房管部門將建立商品房項目銷售監(jiān)督管理信息平臺。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，我們將加強對商品房銷售信息監(jiān)督管理，定期、不定期對房地產(chǎn)企業(yè)銷售現(xiàn)場信息公示情況進行檢查?！巴瑫r，我們也希望廣大老百姓加入到監(jiān)督行列中，市民可以通過房管局局長信箱，或者房管局公眾信息網(wǎng)進行投訴，或者撥打房管局監(jiān)察大隊舉報電話86280417進行舉報。”負(fù)責(zé)人說道。