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寧波
建設(shè)部消息：房地產(chǎn)市場全程監(jiān)管將更加強硬
通報指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場運行中依然還存在不少困難和問題，尤其政策認(rèn)識仍有差距，這也是部分地區(qū)落實政策不堅決、宏觀調(diào)控不到位的重要原因。通報要求尚未公布住房建設(shè)規(guī)劃的城市務(wù)必在今年12月20日之前全面完成規(guī)劃的編制、公布和備案；尚未建立廉租住房制度的城市則務(wù)必在今年年底前建立并實施。
聯(lián)席會議認(rèn)為，當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場情況總體上是好的。28個上報數(shù)據(jù)的直轄市、計劃單列市、省會城市，新出讓土地的商品住房項目中套型建筑面積90平方米以下的比重已占到75%；截至今年9月底，全國已有276個城市(包括101個地級以上城市)按期公布了住房建設(shè)規(guī)劃。
同時，截至今年9月底，26個省(區(qū)、市)已將廉租住房制度納入了目標(biāo)責(zé)任制管理，268個地級以上城市建立并實施了廉租住房制度。10個省(區(qū)、市)明確了土地出讓凈收益用于廉租住房建設(shè)的具體比例。浙江、四川、北京、天津、遼寧等省(市)經(jīng)濟適用住房的竣工面積占商品住房比重已超過10%。
此外，目前城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模也得到了合理控制。在全國城鎮(zhèn)房屋拆遷面積2004年、2005年分別同比下降13.59%和40%的基礎(chǔ)上，今年上半年又同比下降了15%，拆遷矛盾和糾紛明顯減少。
建設(shè)部表示，明年一季度，建設(shè)部將會同聯(lián)席會議成員單位對各地落實住房建設(shè)規(guī)劃尤其廉租住房開工情況進行檢查；明年7月，各地和各部門還要對新建住房套型結(jié)構(gòu)比例要求的落實情況進行年度考核。
據(jù)了解，截至今年9月底，全國還有65%的地級以上城市、91.1%的縣級城市尚未公布住房建設(shè)規(guī)劃，5個省(區(qū)、市)沒有建立廉租住房制度目標(biāo)責(zé)任制，19個地級以上城市沒有建立廉租住房制度；今年10月，全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.6%，比上月又提高了0.3個百分點，部分城市房價漲幅仍然偏高。
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協(xié)會會員、廣州律師協(xié)會會員，現(xiàn)任廣東安國律師事務(wù)所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經(jīng)驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、公司股權(quán)并購及各類刑事案件。自執(zhí)業(yè)以來，承辦過包括刑事、民事、經(jīng)濟合同、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件，同時兼任多家企業(yè)常年法律顧問。經(jīng)辦的刑事案件中，有多人被取保候?qū)徎虮恍婢徯?在經(jīng)濟合同事務(wù)以及債權(quán)債務(wù)方面，從事法律成功的為當(dāng)事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經(jīng)濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關(guān)鍵點，成功為當(dāng)事人申請認(rèn)定為工傷，實現(xiàn)勞動者的權(quán)益最大化。
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