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《規(guī)范房產(chǎn)上海將出臺新地方細(xì)則》

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-18 · 8969人看過
????而據(jù)房地局官員透露,根據(jù)中央最新出臺的房地產(chǎn)調(diào)控新政策,上海的地方細(xì)則預(yù)計將在月底前出臺。

????“我們早上剛剛接到《意見》,目前也在等待中央文件,然后再作討論,并最終出臺征收辦法?!鄙虾J胸敹惥至鬓D(zhuǎn)稅處工作人員告訴記者,對于營業(yè)稅的具體征收辦法,上海方面尚無明確說法。

????對于“轉(zhuǎn)手交易的2年期限”如何計算的問題,一位上海業(yè)界資深專家認(rèn)為,可以借鑒上海3月7日政策中對“購買后居住滿一年”的解釋。在3月7日的規(guī)定中,購房者轉(zhuǎn)手交易前的居住時限,是按照房產(chǎn)所有人購房時房地產(chǎn)權(quán)證上記載的時間或房屋交接書上記載的時間,至售房時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具售房發(fā)票的當(dāng)天,按孰先原則計算。

????這位專家說:“年初的時候,市有關(guān)部門在向?qū)<艺髟円庖姇r,我們曾建議可以從單價上劃定普通與非普通的標(biāo)準(zhǔn)。”該專家表示,全國各城市房地產(chǎn)市場價格水平懸殊,上海的“普通住房”標(biāo)準(zhǔn)肯定需要符合當(dāng)前市場實際情況。

(文章原載每日經(jīng)濟(jì)新聞)?

????

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