各市、地、縣地方稅務(wù)局,省直屬征收分局:
為進(jìn)一步加強(qiáng)稅收征收管理,根據(jù)國(guó)家稅收政策的有關(guān)規(guī)定和全省稅政工作會(huì)議討論的意見,現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)稅等有關(guān)稅收政策問題明確如下:
一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房竣工至出售前是否征收房產(chǎn)稅問題。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房竣工至出售前自用的,按該商品房的開發(fā)成本扣除30%后的余值計(jì)征房產(chǎn)稅;出租給其他單位使用的,按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。
二、關(guān)于企業(yè)占用的未辦理土地使用權(quán)證書的土地是否交納城鎮(zhèn)土地使用稅問題。企業(yè)占用的土地,只要在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi),不論是國(guó)有土地還是集體土地,也不論是否辦理土地使用權(quán)證書,均應(yīng)交納城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、關(guān)于納稅人未按規(guī)定申報(bào)繳納車船使用稅的處罰問題。納稅人未按規(guī)定申報(bào)繳納車船使用稅的,按《稅收征管法》第三十九條的規(guī)定辦理。省地稅局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車輛車船使用稅征收工作的通知》(皖地稅政三字[1996]7號(hào))的處罰規(guī)定取消。
四、關(guān)于單位之間互換房地產(chǎn)未取得貨幣收入是否征收土地增值稅問題。單位之間互換房地產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬變更的,雖然未取得貨幣收入,但轉(zhuǎn)讓雙方仍應(yīng)規(guī)定分別作價(jià)計(jì)征土地增值稅。
五、關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬變更是否征收土地增值稅問題??紤]到破產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,主要是用于安置本企業(yè)職工和歸還債務(wù),因此,在國(guó)家政策未明確前,暫不征收土地增值稅。
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外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)登記管理?xiàng)l例
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2006-12-29全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)條例》的決議
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1986-12-02中華人民共和國(guó)工會(huì)法(2001修正)
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1997-02-23全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和吉爾吉斯共和國(guó)引渡條約》的決定
1998-11-04全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)森林法》的決定
1998-04-29全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)加入《關(guān)于向國(guó)外送達(dá)民事或商事司法文書和司法外文書公約》的決定
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1988-04-13全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于處理違法的圖書雜志的決定
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1998-04-29中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法
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2009-07-05