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最高人民法院關(guān)于李秀萍、李生華 訴朱伯華房產(chǎn)糾紛一案如何處理的復(fù)函

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-17 · 5294人看過
甘肅省高級人民法院:
  你院甘法民申(1992)21號《關(guān)于李秀萍、李生華訴朱伯華房產(chǎn)糾紛一案的請示報(bào)告》收悉,經(jīng)研究答復(fù)如下:
  據(jù)你院報(bào)告稱,1945年吉壽山將自己承典張?jiān)@ぃㄏ侣洳幻鳎┑默F(xiàn)蘭州市城關(guān)區(qū)山字臺北街6號兩間東房轉(zhuǎn)典給李有福。1953年當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給李有福他項(xiàng)權(quán)利證明書,確認(rèn)李有福對該房享有無期限的典權(quán)。1974年李有福及其子李生華立據(jù)將該房轉(zhuǎn)讓給朱伯華。1979年朱伯華在房地產(chǎn)管理部門辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),1991年房屋產(chǎn)權(quán)換證時(shí),經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登報(bào)無異議后,為朱伯華頒發(fā)了該房所有權(quán)證。據(jù)此,我們認(rèn)為,1974年李有福及其子李生華所立轉(zhuǎn)讓字據(jù)可視為典權(quán)讓與行為,并非該房所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,即李有福脫離典的關(guān)系,由受讓人朱伯華承受其承典人的地位。后經(jīng)登報(bào)公告無異議后,朱伯華取得該房所有權(quán)證?,F(xiàn)李有福的子女李秀萍、李生華對該房主張回贖,不應(yīng)予以支持,訟爭房屋應(yīng)歸朱伯華所有。
  以上意見,供參考。


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