廣東省高級(jí)人民法院:
你院粵法民字(1987)31號(hào)關(guān)于惠陽地區(qū)中級(jí)人民法院請(qǐng)示的上訴人鐘秋香、鐘玉妹訴鐘壽祥房屋糾紛一案的報(bào)告及卷宗收悉。
據(jù)你院報(bào)告稱:鐘和記(1941年故)與妻子蘇襯(1926年故)、繼妻王細(xì)(1984年故)先后生有四個(gè)兒女,即:鐘妙(1976年故)、鐘秋香、鐘玉妹、鐘秋勝(1981年故)。1940年鐘和記與王細(xì)夫婦收養(yǎng)了鐘壽祥(當(dāng)時(shí)12歲)。1939年、1940年鐘和記和王細(xì)購置房屋六間,鐘和記死后,由王細(xì)、鐘玉妹、鐘秋香、鐘壽祥等長期居住。1973年鐘秋香將自己居住的那部分房屋進(jìn)行了改建。鐘壽祥曾以自己的名字,于1947年、1953年、1960年先后領(lǐng)取了六間房屋所有權(quán)證。王細(xì)于1984年死后,鐘壽祥便在1985年將部分房屋拆除改建,并將其中部分房屋宅基地給其子使用,為此,雙方發(fā)生糾紛。
經(jīng)研究,同意你院審判委員會(huì)的意見。即根據(jù)該房產(chǎn)的來源及使用等情況,以認(rèn)定該屋為鐘和源、王細(xì)的遺產(chǎn),屬鐘秋香、鐘玉妹、鐘壽祥、鐘妙、鐘秋勝5人共有為宜。鐘壽祥以個(gè)人名義領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證,可視為代表共有人登記取得的產(chǎn)權(quán)證明。鐘妙、鐘秋勝已故,其應(yīng)得部分由其合法繼承人繼承。以上意見供你院批復(fù)時(shí)參考。
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