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財政部關(guān)于中外合資企業(yè)、華僑、僑眷擁有的房產(chǎn)、住宅以及使用國家土地征免稅收問題的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-25 · 5727人看過
各省、市自治區(qū)財政廳(局)、稅務(wù)局:
  隨著對外經(jīng)濟合作的發(fā)展,中外合資經(jīng)營企業(yè)在我國內(nèi)興建、購買廠房,華僑、僑眷購買和建造住宅的情況也在發(fā)展。不少地區(qū)和部門,要求我部對合資企業(yè)和華僑、僑眷占用房地產(chǎn)的稅收問題予以明確?,F(xiàn)根據(jù)《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》和國務(wù)院發(fā)(1980)61號轉(zhuǎn)發(fā)國家城市建設(shè)總局、國務(wù)院僑委辦公室《關(guān)于用僑匯購買和建設(shè)住宅的暫行辦法》、國務(wù)院辦公室(1980)室字第12號轉(zhuǎn)發(fā)旅游總局(關(guān)于美國伊沈公司在北京、上海合作建造和經(jīng)營旅游飯店的請示報告》中的有關(guān)規(guī)定精神,對征免房地產(chǎn)稅的問題,明確如下:

一、中外合資經(jīng)營企業(yè)的自有房產(chǎn),仍按《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收地區(qū),由各省、市、自治區(qū)按照本地區(qū)的實際情況,自行確定。
  合營企業(yè)使用的土地,所有權(quán)屬于國家,由各有關(guān)部門按照規(guī)定征收土地使用費,不再征收地產(chǎn)稅。

二、華僑、僑眷用僑匯購買或建造的住宅,其土地所有權(quán)屬于國家,由當(dāng)?shù)胤抗懿块T征收土地使用費,不再征收地產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅仍按稅法及有關(guān)規(guī)定征收,即從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,免征五年,期滿后,按實際價格計算征收。

三、中外合作經(jīng)營、外商獨資經(jīng)營的企業(yè)或單位,其房地產(chǎn)稅的征免,可參照第一條的規(guī)定辦理。
  以上意見,望結(jié)合本地區(qū)的情況布置執(zhí)行,在執(zhí)行中有什么問題,請隨時告訴我部。


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