在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房二次抵押手續(xù)及需要注意的事項(xiàng)
商品房二次按揭的程序及應(yīng)注意的事項(xiàng)一、貸款金額=房屋價(jià)值*按揭利率-原貸款本金余額（房屋價(jià)值與房屋原購買價(jià)格和二次按揭評估價(jià)格比較，兩者取較低者）。住房抵押貸款第二筆貸款最高按揭利率不超過70%，商品房抵押貸款第二筆貸款最高按揭利率不超過50%。)；
第二次抵押、第二次抵押和第一次抵押的收取程序和文件基本相同。三是雖然《城市房地產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，第二次抵押不需要征得第一抵押權(quán)人的同意，但應(yīng)當(dāng)告知第二抵押權(quán)人。但在實(shí)際抵押過程中，第一抵押合同如經(jīng)第一抵押權(quán)人同意，必須按合同約定履行。同時(shí)，抵押貸款必須告知第二抵押權(quán)人，否則，抵押權(quán)人有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定要求抵押人停止其貸款行為；
4。一般來說，第二次抵押貸款的權(quán)利價(jià)值不得超過第一次抵押擔(dān)保后房屋價(jià)值的余額。抵押人不清償債務(wù)的，將向登記機(jī)關(guān)提起行政訴訟。以上是小編為您整理的問題數(shù)據(jù)。如果你不知道其他事情，你可以來律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故死亡的處理程序是怎樣的
2020-11-12夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定
2021-02-28自愿離婚協(xié)議書格式是怎樣的
2021-01-19預(yù)售房屋抵押登記手續(xù)是什么
2021-03-14承包合同對方無法履行怎么處理
2020-11-12暑假期間學(xué)生溺亡學(xué)校承擔(dān)責(zé)任嗎
2020-11-18小學(xué)生在公立學(xué)校摔傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-03-18集資房轉(zhuǎn)讓需繳納什么費(fèi)用
2020-11-16房屋產(chǎn)權(quán)到期該如何
2020-12-21用人單位如何采取措施用法律手段裁員
2021-02-13意外險(xiǎn)國家規(guī)定最高賠付多少
2021-01-01投保車險(xiǎn)如何獲得無賠款優(yōu)待
2021-02-22怎樣簽訂房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同
2021-03-08保險(xiǎn)合同糾紛中的法律適用
2021-03-07人身保險(xiǎn)合同立法中亟待完善的幾個(gè)問題
2021-03-15人壽保險(xiǎn)理賠手續(xù)是什么,理賠標(biāo)準(zhǔn)又是怎么樣的
2021-01-17為父投保瞞病史 保險(xiǎn)公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30船舶油污損害賠償強(qiáng)制保險(xiǎn)是什么意思
2020-12-17兒童意外傷害保險(xiǎn)選購指南
2021-02-07指定代理
2021-03-11