1、 因虛假廣告買的房子能退嗎？

因虛假廣告影響購房的，開發(fā)商不能承諾廣告內(nèi)容的，購房人可以要求解除合同，退房?！吨腥A人民共和國合同法》第十五條【要約邀請】要約邀請是期待他人向自己發(fā)出要約的意思表示。發(fā)出的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。第九十四條當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的>（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（5） 法律規(guī)定的其他情形。第二，什么是虛假廣告行為？

1。廣告主自己介紹的商品和服務(wù)是虛假的。（一）廣告中對商品質(zhì)量、性能、功效的描述與商品的實際質(zhì)量、性能、功效不符的。（二）擅自改變食品、藥品、農(nóng)藥等特殊商品廣告審批表內(nèi)容，進行虛假、夸大宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費者的。（3） 利用虛假廣告招收學(xué)校、培訓(xùn)技術(shù)。（四）發(fā)布虛假的“信息豐富，技術(shù)實用”廣告騙取錢財?shù)摹＃ㄎ澹o貨可供，以次充好，以郵購名義騙取貨款，牟取非法利益。

2。廣告主自我介紹的內(nèi)容與現(xiàn)實不符。（一）謊稱取得生產(chǎn)許可證、商品登記證；謊稱產(chǎn)品質(zhì)量達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，通過認證，取得專利；謊稱產(chǎn)品獲獎，獲得優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品稱號。（二）假冒他人注冊商標(biāo)、科技成果，假冒他人名義，為本企業(yè)或者本產(chǎn)品作廣告的。

3。一些對產(chǎn)品和服務(wù)的承諾是虛假的、未兌現(xiàn)的和欺騙性的。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。購房人因虛假廣告影響購房的，如果開發(fā)商不能承諾廣告內(nèi)容的，購房人可以要求解除合同退房。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎