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一、婚后按揭房產(chǎn)離婚怎么分配?1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一...

在夫妻離婚之后會涉及到財產(chǎn)的分割，比如車，房子，現(xiàn)金，但是房子的分割是不比較難的，有的是男方或者是女方已經(jīng)在沒結(jié)婚的時候貸款買了房子交了房子的首付，房子的名字只寫了首付的一個人的名字，就只是一個人的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)新婚姻法現(xiàn)在除了雙方共同還貸的一份包括房子在市場上的增值也算是共同的也可以分配，下面我們來看一下怎么分配...

一、離婚時對房屋首付方的補(bǔ)償公式是什么？ 一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現(xiàn)值÷購買房屋總支付款(首付 按揭貸款本金總額 貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補(bǔ)償款時，需要考慮很多方面。 離婚后房屋補(bǔ)償款在房產(chǎn)分割時被提出，房產(chǎn)必然要?dú)w屬一方...

由于按揭買房的還貸時間比較長，于是就有可能出現(xiàn)夫妻離婚的時候房貸還沒有還清的情況，但此時也需要對按揭房作出分割。就要區(qū)分是婚前按揭買房還是婚后按揭買房了，當(dāng)然針對不同的購房時間，實際又對應(yīng)了一些具體的情形，不同情形下認(rèn)定的房產(chǎn)性質(zhì)不同，離婚的時候處理也會不一樣。一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭...

其實在司法實踐處理夫妻雙方離婚房產(chǎn)分割的問題上，法庭會遇到各種各樣的問題。但是不論如何，在起訴離婚爭奪房產(chǎn)的過程當(dāng)中，我國法院都會嚴(yán)格參照婚姻法當(dāng)中的法條公平合理的對房產(chǎn)進(jìn)行分割，如果房產(chǎn)分割的時候還有房貸的話，房貸問題也是需要解決清楚的。下面小編就為大家介紹一下起訴離婚房貸怎么辦理流程? 一、起訴離婚房貸怎么...

夫妻雙方離婚以后，對于房子的相關(guān)問題，自己可以通過協(xié)商的方式來解決，如果協(xié)商不成的話，也是可以申請法院進(jìn)行判決的。但是，現(xiàn)在很多人的房子都是貸款進(jìn)行購買的。所以。有些夫妻離婚以后，也會對還貸的名字做一些變更。下面，小編就詳細(xì)為大家介紹離婚變更房產(chǎn)貸款人怎么辦理? 一、離婚變更房產(chǎn)貸款人怎么辦理? 1、如果是貸...

一、婚后貸款購房，已領(lǐng)房產(chǎn)證，時貸款房屋怎么分割，如何處理?婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時貸款房屋怎么分割時沒有什么爭議的。如...

一、按揭買房后離婚怎么辦?用按揭買房后離婚時房產(chǎn)分隔的流程是先通過抵押的方式還清貸款、進(jìn)行財產(chǎn)的分隔、辦理房產(chǎn)過戶、完成房產(chǎn)分隔。如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。未償還給銀...

一、離婚房產(chǎn)按揭過戶流程是怎樣的?離婚房產(chǎn)按揭過戶流程是首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析...