無錫市人民政府關(guān)于進一步加快實施住房保障工作的意見 　　錫政發(fā)[2009]207號 　　各市(縣)和各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位： 　　為更好地貫徹《江蘇省廉租住房保障辦法》(省政府令50號)、《江蘇省經(jīng)濟適用住房管理辦法》(省政府令51號)以及《無錫市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》(錫政發(fā)[2008]85號)精神，全面完成住房保障三年行動計劃，進一步解決我市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題，現(xiàn)就我市加快實施住房保障工作提出如下意見： 　　一、進一步完善廉租住房制度 　　(一)2009年申請廉租住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1000元以下、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。 　　(二)申請廉租住房實物配租保障的住房困難家庭條件為：享受低保(特困)、家庭人均建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭，并根據(jù)房源、住房困難情況輪候。 　　(三)持有《無錫市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《無錫市特困職工優(yōu)惠證》的低收入住房困難家庭，廉租住房租賃補貼每平方米月補貼額調(diào)整為12元;其他低收入家庭每平方米月補貼額調(diào)整為10元。按規(guī)定計算所得租賃補貼額低于每月200元的，按200元發(fā)放。 　　(四)已取得廉租住房實物配租資格的家庭，如果放棄選擇實物配租而選擇租賃補貼，對其發(fā)放的租賃補貼在現(xiàn)行標準的基礎(chǔ)上再增加20%。 　　(五)集中配建的廉租住房，要嚴格控制建設(shè)標準，滿足基本居住功能。 　　二、進一步規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度 　　2009年申請經(jīng)濟適用住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1500元以下、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。 　　三、進一步加快公共租賃住房的試點 　　為創(chuàng)新住房保障機制，解決新就業(yè)人員的住房問題，按照“政府主導、社會化運作“的原則，建設(shè)公共租賃住房，對在本市的新就業(yè)人員進行配租，實行統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一租住管理、統(tǒng)一社會治安管理。 　　建設(shè)公共租賃住房，主要采用在經(jīng)濟適用住房小區(qū)中配建的方式，所需資金在住房保障資金中列支。 　　新就業(yè)人員租住公共租賃住房，租賃期最長不超過5年，租金標準參照市場租金的一定比例確定。 　　公共租賃住房的試點，由市住房保障部門制訂具體實施辦法。 　　四、進一步加快中心城區(qū)危舊房改造 　　(一)2009年全面啟動中心城區(qū)危舊房改造，到2010年全面完成。 　　(二)將市本級重點危舊房地塊改造列入市重點工程。一是對重點危舊房地塊改造項目，按照國家有關(guān)規(guī)定，各項稅費予以優(yōu)惠;二是對地塊拆遷完成后的建設(shè)項目，按照國家有關(guān)規(guī)定，實施稅收優(yōu)惠政策;三是鼓勵社會資金參與中心城區(qū)危舊房改造，對開發(fā)企業(yè)參與危舊房地塊拆遷改造的，可根據(jù)實際情況，按照國家有關(guān)規(guī)定，在政府規(guī)費、稅收等方面給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策。 　　(三)重點危舊房地塊由市中心城區(qū)危舊房改造領(lǐng)導小組辦公室負責認定。 　　五、本意見未提及的關(guān)于住房保障的有關(guān)政策，仍按照原有規(guī)定執(zhí)行。 　　二○○九年十月三十日