（津國(guó)土房資[2007]158號(hào)） 各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)、薊縣地礦局、有關(guān)直屬單位： 　　現(xiàn)將《天津市臨時(shí)用地管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 　　二〇〇七年三月二十八日 　　天津市臨時(shí)用地管理辦法 　　第一條　為貫徹《天津市土地管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)臨時(shí)用地管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 　　第二條　本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)臨時(shí)使用土地的活動(dòng)。 　　第三條　本辦法所稱臨時(shí)用地，是指因建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要，按照臨時(shí)使用土地合同約定使用國(guó)有土地或集體土地。 　　第四條　市國(guó)土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱市國(guó)土房管局）主管本市臨時(shí)用地的管理工作，具體負(fù)責(zé)外環(huán)線以內(nèi)臨時(shí)用地的審批、管理和監(jiān)察工作。 　　區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)外環(huán)線以外各自轄區(qū)內(nèi)臨時(shí)用地的審批、管理和監(jiān)察工作。 　　第五條　臨時(shí)使用土地應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： 　?。ㄒ唬┎坏糜绊懗鞘薪ㄔO(shè)規(guī)劃、市容衛(wèi)生； 　　（二）不得妨礙道路交通； 　?。ㄈ┎坏脫p壞通訊、水利、電力等公用、公共設(shè)施； 　?。ㄋ模┎坏梦廴经h(huán)境或造成水土流失； 　　（五）不得興建永久性建筑物； 　?。┎坏迷谂R時(shí)使用期間內(nèi)擅自改變土地使用用途； 　?。ㄆ撸┎坏蒙米詫⑴R時(shí)用地出賣(mài)、抵押或者轉(zhuǎn)讓給他人； 　　（八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 　　第六條　臨時(shí)用地的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與國(guó)土資源管理部門(mén)或者土地所有權(quán)人簽訂臨時(shí)用地合同，并按照合同的約定交納臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)和土地復(fù)墾保證金。 　　第七條　申請(qǐng)臨時(shí)使用土地，應(yīng)當(dāng)向市或者區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)提交下列材料： 　?。ㄒ唬┡R時(shí)建設(shè)用地申報(bào)表； 　?。ǘ┐_需臨時(shí)使用土地的說(shuō)明材料； 　?。ㄈ┡R時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 　?。ㄋ模┡R時(shí)用地平面布置圖； 　?。ㄎ澹┡R時(shí)使用國(guó)有土地的，需提交與原國(guó)有土地使用者簽訂的臨時(shí)用地協(xié)議或合同； 　　（六）臨時(shí)使用農(nóng)村集體土地的，需出具與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的臨時(shí)用地協(xié)議或合同。占用耕地的需提供復(fù)耕協(xié)議、支付復(fù)耕保證金憑證； 　?。ㄆ撸┚哂锌睖y(cè)資質(zhì)的單位出具的勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告； 　?。ò耍?biāo)明擬臨時(shí)使用土地范圍的1/2000或1/500現(xiàn)勢(shì)地形圖。 　　申報(bào)用地的單位或個(gè)人委托辦理臨時(shí)用地申請(qǐng)的，還需提交授權(quán)委托書(shū)。 　　第八條　市或者區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到臨時(shí)用地申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)審查，對(duì)符合條件的予以批準(zhǔn)，頒發(fā)《臨時(shí)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》；對(duì)不符合條件的，不予批準(zhǔn)，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。 　　第九條　臨時(shí)用地的期限一般不超過(guò)二年，特殊情況下需要延長(zhǎng)使用期限的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長(zhǎng)，并續(xù)簽臨時(shí)用地合同，支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)。 　　超過(guò)期限的，由國(guó)土資源管理部門(mén)或者土地所有權(quán)人無(wú)條件收回。 　　第十條　經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用土地的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向批準(zhǔn)臨時(shí)用地的國(guó)土資源管理部門(mén)交納土地復(fù)墾保證金。 　　保證金交納標(biāo)準(zhǔn)按照本市耕地開(kāi)墾費(fèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　臨時(shí)用地期滿，未按臨時(shí)用地合同約定實(shí)施復(fù)墾的，由批準(zhǔn)臨時(shí)用地的國(guó)土資源管理部門(mén)組織復(fù)墾，所需費(fèi)用從保證金中列支。 　　第十一條　臨時(shí)用地只能建造臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物。 　　臨時(shí)用地使用期限屆滿，用地單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件自行拆除建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物，恢復(fù)土地原貌或達(dá)到約定條件，交還土地；臨時(shí)占用耕地的，應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起一年內(nèi)恢復(fù)種植條件。 　　第十二條　因國(guó)家建設(shè)需要占用土地時(shí)，臨時(shí)用地單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從，并在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上的建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物，繳銷(xiāo)《臨時(shí)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。 　　第十三條　本辦法施行前，已由有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或未經(jīng)批準(zhǔn)使用臨時(shí)用地的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起三個(gè)月內(nèi)，依據(jù)本辦法重新辦理或補(bǔ)辦臨時(shí)用地審批手續(xù)。 　　第十四條　搶險(xiǎn)救災(zāi)急需臨時(shí)用地的，可以先行使用，但應(yīng)當(dāng)在險(xiǎn)情穩(wěn)定后10個(gè)工作日內(nèi)按照規(guī)定補(bǔ)辦臨時(shí)用地審批手續(xù)。 　　第十五條　本辦法自2007年4月1日起施行。 　　附件：1.臨時(shí)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（式樣）（略） 　　2.臨時(shí)建設(shè)用地申報(bào)表（略） 　　3.臨時(shí)建設(shè)用地申請(qǐng)受理通知書(shū)（略） 　　4.補(bǔ)正事項(xiàng)告知單（略） 　　5.不予受理臨時(shí)用地申請(qǐng)通知書(shū)（略） 　　6.不予批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)用地決定書(shū)（略）