成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定

　　《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定》已經(jīng)2006年8月24日市政府第83次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予公布，自2006年11月1日起施行。

　　二○○六年九月二十二日

　　成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定

　　第一條　(目的依據(jù))

　　為加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條　(適用范圍)

　　本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱工程)的竣工驗(yàn)收備案及監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

　　搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑工程、軍事工程不適用本規(guī)定。

　　第三條　(管理主體)

　　市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市工程竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理，并直接管理錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)(以下統(tǒng)稱五城區(qū))范圍內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案工作。

　　其他區(qū)(市)縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作。

　　第四條　(備案時(shí)限)

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地區(qū)(市)縣建設(shè)行政主管部門備案;五城區(qū)范圍內(nèi)的工程，向市建設(shè)行政主管部門備案。

　　第五條　(備案文件)

　　建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

　　(一)工程竣工驗(yàn)收備案表;

　　(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括：建筑工程施工許可證，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料;

　　(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;

　　(四)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書，商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;

　　(五)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　第六條　(規(guī)劃認(rèn)可文件)

　　規(guī)劃行政主管部門出具的認(rèn)可文件應(yīng)當(dāng)載明《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖、附件所確定的建設(shè)內(nèi)容(包含小區(qū)道路、配套綠地)的實(shí)施情況及結(jié)論;分期實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)載明分期實(shí)施的內(nèi)容及結(jié)論。

　　第七條　(竣工驗(yàn)收監(jiān)督)

　　工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督，對(duì)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中違反國家工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正;并在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

　　對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令改正的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改后，方可進(jìn)入備案程序。

　　第八條　(文件驗(yàn)證)

　　建設(shè)行政主管部門收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件后，結(jié)合工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，對(duì)備案文件進(jìn)行驗(yàn)證，資料齊全、符合法定條件的，應(yīng)當(dāng)收訖，并在工程竣工驗(yàn)收備案表上加蓋備案專用章。

　　建設(shè)行政主管部門辦理工程竣工驗(yàn)收備案，不得收取任何費(fèi)用。

　　第九條　(重新驗(yàn)收)

　　建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，并重新組織竣工驗(yàn)收。

　　第十條　(備案效力)

　　房產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)將經(jīng)建設(shè)行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗(yàn)收備案表作為必備文件;

　　建設(shè)單位辦理市政基礎(chǔ)設(shè)施工程移交管養(yǎng)手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)建設(shè)行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗(yàn)收備案表。

　　第十一條　(逾期備案責(zé)任)

　　建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予處罰。

　　第十二條　(擅自使用的責(zé)任)

　　建設(shè)單位將建設(shè)行政主管部門決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自投入使用的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止使用，并依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予處罰。

　　第十三條　(虛假備案的責(zé)任)

　　建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，竣工驗(yàn)收無效，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，并依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定給予處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十四條　(責(zé)任追究)

　　建設(shè)行政主管部門及其工作人員徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，由本級(jí)或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十五條　(農(nóng)民自建住宅)

　　農(nóng)民自建住宅竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)規(guī)定另行制定。

　　第十六條　(解釋機(jī)關(guān))

　　本規(guī)定具體應(yīng)用中的問題由成都市人民政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋。

　　第十七條　(施行日期)

　　本規(guī)定自2006年11月1日起施行。