20日,記者從省政府有關(guān)部門獲悉,我省明年1月1日起正式施行新出臺(tái)的《河北省土地登記辦法》,1996年3月21日省政府公布的《河北省土地登記辦法》將同時(shí)廢止。
《辦法》規(guī)定,有下列情形之一的,不予辦理土地登記:土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議的;土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的;未依法繳納相關(guān)稅、費(fèi)的;申請(qǐng)登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的;土地權(quán)利依法被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)限制的;申請(qǐng)登記土地的使用用途與原批準(zhǔn)用途不一致的;依法不予辦理土地登記的其他情形。
在國有土地上依法開發(fā)銷售的住宅或者其他建筑物投入使用后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他有關(guān)單位,應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一向國土資源行政主管部門申請(qǐng)辦理業(yè)主的土地權(quán)利分割變更登記。
對(duì)被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán),在查封、預(yù)查封期間,不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記。
對(duì)于偽造、涂改土地權(quán)利證書者,其證書無效,由國土資源行政主管部門依法沒收偽造、涂改的土地權(quán)利證書,并處以500元以上1000元以下的罰款;給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的,依法承擔(dān)民事責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
因登記錯(cuò)誤給他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并可在賠償后向造成登記錯(cuò)誤的人追償。
當(dāng)事人在申請(qǐng)辦理土地登記時(shí)隱瞞真實(shí)情況或者提交虛假材料,造成登記錯(cuò)誤的,由國土資源行政主管部門依法辦理更正或者注銷登記,并對(duì)屬于非經(jīng)營活動(dòng)的處以1000元以下的罰款,對(duì)屬于經(jīng)營活動(dòng)的處以1000元以上10000元以下的罰款;給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的,依法承擔(dān)民事責(zé)任。
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