第九十三條 不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有扣共同共有。

　　●條文主旨

　　本條是關(guān)于共有概念和共有形式的規(guī)定。

　　●立法背景

　　共有屬于傳統(tǒng)民法的內(nèi)容，民法通則對共有僅有一條規(guī)定，即第78條規(guī)定：“財產(chǎn)可以由兩個以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對共有財產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)?！币虼擞斜匾獙灿袉栴}作進一步規(guī)定，首先就需要明確共有的概念和共有的形式。

　　●條文解讀

　　一、關(guān)于共有的概念

　　共有是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。共有的主體稱為共有人，客體稱為共有財產(chǎn)或共有物。各共有人之問因財產(chǎn)共有形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，稱為共有關(guān)系。

　　財產(chǎn)的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。單獨所有是指財產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。例如，兩個人共同所有一艘船舶。海商法第10條規(guī)定：“船舶由兩個以上的法人或者個人共有的，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機關(guān)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人?！?

　　在共有的概念中要區(qū)分共有與公有的關(guān)系問題。共有和公有不同?！肮小笔侵干鐣?jīng)濟制度，即公有制。就公有財產(chǎn)權(quán)來說，它和共有在法律性質(zhì)上的不同，主要表現(xiàn)在：第 ，共有財產(chǎn)的主體是多個共有人，而公有財產(chǎn)的主體是單一的，在我國為國家或集體組織。全民所有的財產(chǎn)屬于國家所有，集體所有的財產(chǎn)則屬于某集體組織成員集體所有。第二，公有財產(chǎn)已經(jīng)脫離個人而存在，它既不能實際分割為個人所有，也不能由個人按照一定的份額享有財產(chǎn)權(quán)利。在法律上，任何個人都不能成為公有財產(chǎn)的權(quán)利主體。所以，有人認為集體所有是一種共同共有的觀點是不對的，集體所有是一種抽象的概念，集體所有的財產(chǎn)不能量化到集體經(jīng)濟組織的成員。而在共有的情況下，特別是在公民個人的共有關(guān)系中，財產(chǎn)并沒有脫離共有人而存在。共有財產(chǎn)在歸屬上為共有人所有，是共有人的財產(chǎn)。所以，單個公民退出或加入公有組織并不影響公有財產(chǎn)的完整性，但是，公民退出或加入共有組織(如合伙)，就會對共有財產(chǎn)發(fā)生影響。

　　二、關(guān)于共有的形式

　　德國民法中，共有指“按份共有”，沒有提出“共同共有”的概念，但事實上規(guī)定了共同共有的法律關(guān)系。如《德國民法典》第718條規(guī)定的合伙，德國商法典第105條、第106條規(guī)定的合伙公司、夫妻共同財產(chǎn)和尚未分割的共同繼承財產(chǎn)的所有權(quán)等。這種共有關(guān)系并沒有規(guī)定在德國民法典物權(quán)編中的“共有”一節(jié)中，而是在它的第二編即債務(wù)關(guān)系編的第十四節(jié)“團體”和第十五節(jié)“共同關(guān)系”之內(nèi)。而我國臺灣民法，共有事實上包括按份共有、“公同共有”(共同共有)及“準(zhǔn)共有”。我國民法通則雖然也把共有分為按份共有與共同共有，但哪些是按份共有，哪些是共同共有，井無明確規(guī)定。

　　●相關(guān)規(guī)定

　　《民法通則》第78條、《海商法》第10條、《合伙企業(yè)法》第20條。