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關(guān)于房屋買賣中劃分房?jī)r(jià)地價(jià)契稅征收問(wèn)題的批復(fù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-11 · 7793人看過(guò)

云南省財(cái)政廳:

  你廳(93)云財(cái)農(nóng)稅字第32號(hào)文收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下:

  根據(jù)《契稅暫行條例》和國(guó)有土地管理有關(guān)規(guī)定,房屋買賣可以連帶土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。因此,房屋買賣應(yīng)按實(shí)際買價(jià)總額計(jì)算,由買方繳納契稅。至于有的買賣雙方訂立契約中列出所謂“地價(jià)”,是為了向轉(zhuǎn)讓(賣)方收取土地出讓金,與契稅沒(méi)有矛盾。

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