北京市人民政府令第87號《北京市城市房屋拆遷管理辦法》已于2001年10月29日在北京市人民政府第四十次常務(wù)會議上通過。現(xiàn)予公布，自2001年11月1日起施行。市長劉淇2001年11月1日《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第一章總則第一條為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，為確保城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，被拆遷人需要補(bǔ)償安置的，適用本辦法。第三條本市城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城市住房制度改革，促進(jìn)危房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)文物古跡。

本市以多種形式推進(jìn)危舊房改造，鼓勵(lì)居民結(jié)合住房制度改革實(shí)施危舊房改造。第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人和被拆遷房屋的承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷。本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位。

本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市國土資源和房屋局（以下簡稱市國土資源和房屋局）主管城市房屋拆遷管理工作，負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。區(qū)縣房屋管理部門（以下簡稱區(qū)縣國土房管局）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。市、區(qū)、縣人民政府有關(guān)部門要按照各自職責(zé)做好城市房屋拆遷工作。第二章房屋拆遷管理第六條建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人進(jìn)行房屋拆遷。

拆遷人可以自行拆除，也可以委托他人拆除。委托拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。市、區(qū)、縣國土房管局不得接受拆遷委托。第七條本市實(shí)行城市房屋拆遷單位資質(zhì)管理、資質(zhì)等級評定和資質(zhì)年審制度，具體辦法由市國土房管局制定并公布。第八條拆遷范圍確定后，在拆遷范圍內(nèi)暫停下列事項(xiàng)：（一）新建、改建、擴(kuò)建房屋。（2） 房屋租賃。（3） 改變房屋和土地的用途。

區(qū)、縣國土房管局對前款所列事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理有關(guān)手續(xù)，并在拆遷范圍內(nèi)予以公示。通知和公示應(yīng)當(dāng)明確拆遷范圍、暫停事項(xiàng)和暫停期限。暫停期限不得超過一年；建設(shè)單位需要延長暫停期限的，必須經(jīng)區(qū)縣國土房管局批準(zhǔn)，延長期限不得超過一年。你知道嗎