簽訂合同時(shí)，承租人應(yīng)先核對(duì)出租人的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。承租人還應(yīng)檢查租賃房產(chǎn)是否已抵押。

3。大型店面房屋統(tǒng)一出租。出租人不擁有出租房屋的產(chǎn)權(quán)，只接受業(yè)主的委托統(tǒng)一出租房屋。但在合同履行期間，部分業(yè)主要求提前收回?cái)偽蛔孕薪?jīng)營。如何處理爭議？承租人在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求出租人作出承諾或者承諾擔(dān)保。在房屋租賃期內(nèi)，作為出租人的公司破產(chǎn)、企業(yè)改制、公司停業(yè)或被注銷，如何救濟(jì)，以及如何賠償承租人未繼續(xù)租賃房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5。房屋租賃期內(nèi)，承租人自然人死亡后，共同居住的家庭成員能否按照原租賃合同繼續(xù)居住和使用房屋。在房屋租賃合同中，要明確房屋位置、房間層數(shù)、建筑面積和房產(chǎn)證號(hào)，并以房地產(chǎn)規(guī)劃紅線圖和房產(chǎn)圖作為合同附件。寫下房子的附屬設(shè)施。有時(shí)最好在合同中說明租賃房屋的目的是居住還是經(jīng)營。房屋的交付時(shí)間應(yīng)在合同中規(guī)定。租賃物交付時(shí)，雙方同意派代表到現(xiàn)場檢查租賃物的完整性，并在前期結(jié)算水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并簽署《財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書》及相關(guān)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單。門面出租有什么要求？

1。出租房屋的所有人需要提供產(chǎn)權(quán)證：根據(jù)法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能出租，也不能辦理租賃登記，因此沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不應(yīng)出租；

2。出租人應(yīng)提供與產(chǎn)權(quán)人一致的身份證明：查看備租外觀后，需查看產(chǎn)權(quán)人與出租人是否一致，確認(rèn)無誤后再討論租賃事宜；

租賃時(shí)應(yīng)注意什么一個(gè)門面？租住門面前，租客必須和房東商量租金、過戶費(fèi)等事宜。此外，他還應(yīng)詢問是否有其他費(fèi)用。不要忽視隱藏的費(fèi)用。你不太了解租商店的注意事項(xiàng)和具體的法律要求。在這個(gè)時(shí)候，你可以來律師網(wǎng)找律師幫忙。你知道嗎