首頁 > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋出租 > 為了防止房屋租賃糾紛，我們應(yīng)該注意些什么

為了防止房屋租賃糾紛，我們應(yīng)該注意些什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 323人看過

房屋租賃糾紛1。房子里的設(shè)施應(yīng)該查清楚。租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)了解房屋內(nèi)的家具等設(shè)施。一些中介公司，在房屋設(shè)備損壞糾紛時(shí)有發(fā)生。如果屋內(nèi)有家具、家電等設(shè)備，要清點(diǎn)清楚，并注明設(shè)備是否能正常使用以及新舊程度，以免日后不清。

應(yīng)準(zhǔn)確檢查可測量的各種儀表的讀數(shù)。煤氣表、水表、電表的讀數(shù)，雙方應(yīng)核對(duì)準(zhǔn)確，并用文字注明，以便在租賃期結(jié)束后結(jié)算。對(duì)于有線電視的收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等應(yīng)該由誰承擔(dān)明確約定。租客在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主身份證，確認(rèn)兩證是否統(tǒng)一，并索取復(fù)印件作為合同附件。如果沒有，則需要業(yè)主的授權(quán)書。不能提供產(chǎn)權(quán)證原件或者產(chǎn)權(quán)證與身份證不一致的房屋所有人不能被信任。租客簽合同時(shí)，一定要和業(yè)主簽，不能和中介公司簽，而是讓中介公司做中介。

辦理共同租賃合同時(shí)，必須征得業(yè)主同意，因?yàn)橐话愫茈y辨別“同意租賃證明”的真實(shí)性。最好得到主人的當(dāng)面同意。如果業(yè)主未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租行為將無效，可能是浪費(fèi)錢財(cái)。房屋出租，這要事先約定。

承租人在支付房東租金時(shí)，必須要求房東開具收據(jù)或在合同中注明，并保留好證據(jù)，以便有證據(jù)查證，以防發(fā)生糾紛。

以上是編輯向您介紹的上述問題的相關(guān)答案律師網(wǎng)，但以上信息只是一個(gè)粗略的解釋。我們需要分析生活和工作中發(fā)生的具體事情。如果您的情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢