大家都知道離婚一般都是會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)方面的問題，對(duì)于雙方有房子的離婚肯定都會(huì)對(duì)房子進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割的。有的時(shí)候房產(chǎn)是會(huì)歸屬到其中的一方的，所以說對(duì)于房產(chǎn)的問題是很重要的。離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)一般都是按照地價(jià)的百分之二進(jìn)行收取。那么離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)的規(guī)定是什么。

離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：

一、稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。

二、費(fèi)類：1、登記費(fèi)80。00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20。00元

相關(guān)法律知識(shí)：

因離婚辦房產(chǎn)過戶手續(xù)不征個(gè)稅

對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。

個(gè)人因離婚辦房產(chǎn)過戶手續(xù)不征個(gè)稅

稅務(wù)總局明確個(gè)稅政策 "雙薪制"計(jì)稅法停止執(zhí)行

國家稅務(wù)總局公布了“關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知”。今后，單位在實(shí)行“雙薪制”(單位為雇員多發(fā)放一個(gè)月工資)后，“雙薪”應(yīng)全額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅的方法停止執(zhí)行。

通知指出，近期部分地區(qū)反映個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行口徑不夠明確，為公平稅負(fù)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問題的批復(fù)》第一條，有關(guān)“雙薪制”的計(jì)稅方法停止執(zhí)行。

原辦法規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)和其他單位在實(shí)行“雙薪制”后，個(gè)人因此而取得的“雙薪”，應(yīng)單獨(dú)作為一個(gè)月的工資、薪金所得計(jì)征個(gè)人所得稅。對(duì)上述“雙薪”所得原則上不再扣除費(fèi)用(起征點(diǎn)2000元)，應(yīng)全額作為應(yīng)納稅所得額按適用稅率計(jì)算納稅，即第12個(gè)月工資和第13個(gè)月工資相加后再扣除起征點(diǎn)費(fèi)用。

此外，通知還明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題。今后，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

而對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。不過，個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，如果符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。

離婚之后的房屋過戶的手續(xù)費(fèi)一般都是有契稅印花稅等，契稅是按照總房產(chǎn)價(jià)格的百分之二進(jìn)行收取，印花稅是按照總房價(jià)的萬分之五進(jìn)行收取。辦理過戶的話是需要繳納工本費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)的，工本費(fèi)一般是80元，交易手續(xù)費(fèi)一般都是收取百分之二。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用