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第一章總則 第一條為加強城鎮(zhèn)房產(chǎn)市場管理，規(guī)范房產(chǎn)交易行為，維護房產(chǎn)市場秩序，保障房產(chǎn)交易當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條在本城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事房產(chǎn)交易，實施房產(chǎn)市場管理，均執(zhí)行本辦法。 第三條...

【案情】程某夫婦于2006年7月以15.5萬元價格購買了一套商住房，2008年5月，程某做生意急需錢，經(jīng)他人介紹，程某夫婦將該房屋以17萬元價格轉(zhuǎn)賣給姜某。雙方商定：姜某預交房款12萬元，鑰匙交給姜某，兩個月后，雙方辦理過戶手續(xù)，姜某支付余下的5萬元房款。5月16...

開發(fā)商將已售樓盤抵押給銀行致使業(yè)主掏了錢也得不到產(chǎn)權(quán) 入住期間，業(yè)主們投訴內(nèi)容大多是裝修質(zhì)量差，使用面積縮水等，而現(xiàn)在一些業(yè)主卻遭遇“根”的問題：花了錢房子卻不是你的，錢也退不回來。訂合同前要做哪些準備?為什么合同一定要備案，否則購房人對房產(chǎn)不具備合法性? 花...

一、購買離婚房應(yīng)注意什么?1、要求提供合法的產(chǎn)權(quán)證書要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復印件。注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2、查詢產(chǎn)...