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一、離婚按揭買的房能變主貸人嗎?離婚按揭買的房能變主貸人，一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長(zhǎng)，比如30年還貸期間，并且每個(gè)月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會(huì)同...

一、夫妻離婚房子按揭過(guò)戶手續(xù)是什么?該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，...

一、離婚按揭房屋可以過(guò)戶手續(xù)嗎?未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：(1)、...

在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，房產(chǎn)分割是重中之重，雙方應(yīng)該協(xié)商解決。一般來(lái)說(shuō)，離婚房產(chǎn)分割都會(huì)涉及到過(guò)戶的問(wèn)題，如今很多家庭購(gòu)買房產(chǎn)都是通過(guò)貸款的方式，可能在離婚的時(shí)候，房屋的貸款尚未還清。那么，離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦?下面我們跟隨小編做個(gè)了解。 一、離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦? 房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)...