安徽省淮北市人民政府 　　淮北市人民政府關(guān)于印發(fā)淮北市城市建筑物配套設(shè)施建設(shè)管理辦法的通知 　　濉溪縣、各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)： 　　《淮北市城市建筑物配套設(shè)施建設(shè)管理辦法》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 　　二○○九年十月二十日 　　淮北市城市建筑物配套設(shè)施建設(shè)管理辦法 　　第一條 為加強(qiáng)城市建筑物配套設(shè)施建設(shè)管理，保障建筑工程達(dá)到規(guī)劃、設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要求，滿足使用功能，提升城市整體形象，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法(以下簡(jiǎn)稱本辦法)。 　　第二條 本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑物的配套設(shè)施建設(shè)管理活動(dòng)。 　　第三條 本辦法中所指城市建筑物(以下簡(jiǎn)稱建筑物)主要包括房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施和較重要的構(gòu)筑物。本辦法中配套設(shè)施包括建筑物外道路、廣場(chǎng)、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、各類公用管線(包括供水、供電、供氣、供熱、消防、雨水、污水、電信、有線電視等)等。 　　第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑物配套設(shè)施的施工管理并組織竣工驗(yàn)收。市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)建筑物配套設(shè)施的規(guī)劃管理。市市容管理部門參與建筑物配套的環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)方案的審查。各部門按照各自職責(zé)，與市建設(shè)行政主管部門共同做好建筑物配套設(shè)施的建設(shè)管理工作。 　　第五條 建筑物配套設(shè)施的建設(shè)必須嚴(yán)格按照依法批準(zhǔn)的城市控制性和修建性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，制定建筑物配套設(shè)施建設(shè)(設(shè)計(jì)、施工)方案，主要包括： 　　(一)修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖; 　　(二)綠化平面圖; 　　(三)各類公用管線平面布置圖; 　　(四)各類公用管線的施工圖。 　　沿街建筑物室外地面、圍墻、綠化等設(shè)計(jì)布局須與周圍景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。 　　第六條 建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)將建筑工程配套設(shè)施建設(shè)方案連同其他應(yīng)提交的證明文件一起報(bào)送建設(shè)行政主管部門審查;因特殊情況不能及時(shí)報(bào)送配套設(shè)施建設(shè)方案者，應(yīng)在建筑物配套設(shè)施工程開(kāi)工前向市建設(shè)行政主管部門報(bào)送。建設(shè)單位、專業(yè)施工企業(yè)必須嚴(yán)格按照經(jīng)審查同意的建設(shè)(設(shè)計(jì)、施工)方案和單項(xiàng)工程施工圖施工。建筑物配套設(shè)施工程的施工應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)實(shí)施。 　　第七條 建筑物配套設(shè)施工程開(kāi)工前，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)須辦理破占挖掘、排水許可、環(huán)評(píng)文件審批等相關(guān)手續(xù)。 　　第八條 建筑物配套設(shè)施竣工驗(yàn)收是建設(shè)工程綜合驗(yàn)收的組成部分。建筑物配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收。 　　第九條 新建、改建、擴(kuò)建建筑物配套設(shè)施工程符合下列條件的，建設(shè)單位可以向市建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)驗(yàn)收： 　　(一)所有的建設(shè)項(xiàng)目已按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求全部建成; 　　(二)建筑物及配套設(shè)施單項(xiàng)工程質(zhì)量全部驗(yàn)收合格，且竣工驗(yàn)收資料齊全; 　　(三)施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢; 　　(四)建筑物配套設(shè)施已按規(guī)劃接入城市基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò); 　　(五)群體建筑(包括住宅小區(qū))申請(qǐng)分期綜合驗(yàn)收的，應(yīng)滿足以上四項(xiàng)要求。 　　第十條 申請(qǐng)建筑物配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列資料： 　　(一)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證; 　　(二)修建性詳細(xì)規(guī)劃圖; 　　(三)建筑總平面圖、綠化總平面圖、綠化設(shè)計(jì)方案、綜合管線總平面圖等竣工圖紙; 　　(四)規(guī)劃、環(huán)保、市政、園林、消防等單位出具專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可使用的文件及資料; 　　(五)市建設(shè)行政主管部門認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他資料。 　　第十一條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在接到建筑物配套設(shè)施驗(yàn)收申請(qǐng)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)建設(shè)單位(專業(yè)施工單位)提交的資料進(jìn)行核查，不具備驗(yàn)收條件的，書面告知申請(qǐng)單位不予驗(yàn)收;具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)當(dāng)在 10 個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位人員進(jìn)行驗(yàn)收。 　　第十二條 驗(yàn)收合格后，由市建設(shè)主管部門出具建筑物配套設(shè)施驗(yàn)收評(píng)價(jià)意見(jiàn);市規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)《建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收證》。驗(yàn)收不合格，建設(shè)單位和專業(yè)施工企業(yè)限期完成整改后，由市建設(shè)行政主管部門組織相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn);復(fù)驗(yàn)合格后，由市建設(shè)主管部門出具建筑物配套設(shè)施驗(yàn)收評(píng)價(jià)意見(jiàn);市規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)《建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收證》。 　　第十三條 施工企業(yè)違反本辦法規(guī)定，沒(méi)有按照審查同意的建設(shè)(設(shè)計(jì)、施工)方案或單項(xiàng)工程施工圖施工的，由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令整改，并處配套設(shè)施工程合同價(jià)款 2%以上 4%以下的罰款。 　　第十四條 建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，將沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收的建筑物配套設(shè)施交付使用，由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令整改，并處建筑物配套設(shè)施工程合同價(jià)款 2%以上 4%以下的罰款。 　　第十五條 對(duì)違反本辦法規(guī)定的建筑物，市建設(shè)行政主管部門不予辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。 　　第十六條 綜合驗(yàn)收部門和單位的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，或者利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物為他人謀取利益的，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 　　第十七條 本辦法由市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 　　第十八條 本辦法自 2010 年 1 月 1 日起施行。