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上海市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-21 · 6175人看過
各區(qū)縣稅務(wù)局,各財稅分局:   現(xiàn)將《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅(2008)174號)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請按照執(zhí)行。   上海市地方稅務(wù)局   二OO九年一月十三日   附件: 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知   財稅[2008]174號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局,西藏、寧夏青海?。ㄗ灾螀^(qū))國家稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局:   為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)(2008)131號)關(guān)于進一步鼓勵普通商品住房消費的精神,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,現(xiàn)將個人住房轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅政策通知如下:   一、自2009年1月1日至12月31日,個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。   二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定,按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)(2005)26號)、《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)(2005)89號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)(2005)172號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。   三、自2009年1月1日起,《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)營業(yè)稅有關(guān)政策的通知》(財稅(2006)75號)廢止。   財政部   國家稅務(wù)總局   二〇〇八年十二月二十九日

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