各區(qū)、縣級市人民政府,市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu):
現(xiàn)將《廣州市重點(diǎn)項目報批綠色通道若干規(guī)定》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到問題,請徑向市建委反映。
廣州市人民政府
二○一二年五月四日
廣州市重點(diǎn)項目報批綠色通道若干規(guī)定
第一章 總則
第一條 為順利推進(jìn)本市重點(diǎn)項目建設(shè),加快辦理項目建設(shè)各項審批手續(xù),提高行政效率,根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條 重點(diǎn)項目報批綠色通道遵循依法、精簡、高效的原則,通過歸并重點(diǎn)項目部分報建審批事項,適當(dāng)壓縮審批時限,確保各審批環(huán)節(jié)職責(zé)明確、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、便捷高效。
第三條 進(jìn)入綠色通道的項目(以下簡稱綠色通道項目)為國家、省在本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施的重點(diǎn)項目,以及市發(fā)展改革行政主管部門下達(dá)的市重點(diǎn)建設(shè)項目年度計劃、市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項目計劃所列項目和年度城建計劃、城建預(yù)安排計劃(含治水項目)中明確的重點(diǎn)項目。房地產(chǎn)開發(fā)項目原則上不納入綠色通道。其他項目經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可進(jìn)入綠色通道。
第四條 國家、省在本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施的重點(diǎn)項目,以及市重點(diǎn)建設(shè)項目年度計劃和市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項目計劃所列項目,由市發(fā)展改革行政主管部門出具“綠色通道通行證”,并加蓋重點(diǎn)項目綠色通道專用章加以標(biāo)識;年度城建計劃和城建預(yù)安排計劃中明確的重點(diǎn)項目,以及市政府批準(zhǔn)的其他項目,由市建設(shè)行政主管部門出具“綠色通道通行證”,并加蓋重點(diǎn)項目綠色通道專用章加以標(biāo)識。
第五條 依照基本建設(shè)程序,重點(diǎn)項目報批綠色通道分為立項、規(guī)劃方案及設(shè)計、用地、施工許可等階段。
第六條 綠色通道項目審批應(yīng)當(dāng)按本規(guī)定所附主要報批程序辦理;本規(guī)定未明確審批時限的,應(yīng)當(dāng)比一般項目辦理審批的時限縮減1/3以上。
本規(guī)定未規(guī)范的內(nèi)容,依相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條 綠色通道項目審批涉及的市、區(qū)(縣級市)各管理部門,按照本規(guī)定要求及分工,在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)相關(guān)的審批、指導(dǎo)服務(wù)、組織協(xié)調(diào)、檢查督辦等工作。
第二章 立項階段
第八條 市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)市政府的要求,及時下達(dá)市重點(diǎn)建設(shè)項目年度計劃和年度城建計劃(含預(yù)備項目計劃、預(yù)安排計劃)。建設(shè)單位根據(jù)上述計劃開展各項前期工作。
第九條 市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)在項目建議書評審?fù)ㄟ^后5日內(nèi)完成審批。
第十條 規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到建設(shè)單位報送的立項文件或項目建議書批復(fù)后10日內(nèi)完成規(guī)劃選址意見書審批,并同時提供規(guī)劃條件。
屬道路、橋隧、管線工程的,建設(shè)單位在年度城建計劃(含預(yù)安排計劃)下達(dá)后即可申請規(guī)劃條件,規(guī)劃行政主管部門應(yīng)在10日內(nèi)提供。
第十一條 涉及征收土地或房屋的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行征收摸查,主要調(diào)查土地權(quán)屬、地類、面積以及占用基本農(nóng)田情況,涉及安置用地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地的預(yù)安排等方面內(nèi)容,并形成調(diào)查報告。
屬道路、橋隧、管線工程的,建設(shè)單位可以委托市道路擴(kuò)建工程辦公室開展項目前期征收可行性研究和編制征收調(diào)查報告。
第十二條 建設(shè)單位在取得建設(shè)項目選址意見書之后,可以根據(jù)項目征收、勘測、施工等工作需要向市發(fā)展改革行政主管部門或市建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門申請發(fā)布建設(shè)通告。市發(fā)展改革行政主管部門或市建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門經(jīng)報市政府同意后,在8日內(nèi)發(fā)布。
第十三條 國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)完成用地預(yù)審。如屬國家、省批準(zhǔn)權(quán)限,市國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)提出用地預(yù)審初審意見。
第十四條 屬于市審批的項目,市環(huán)保行政主管部門應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)完成環(huán)境影響報告書(表)審批(或初審)。如屬國家、省批準(zhǔn)的項目,市環(huán)保行政主管部門應(yīng)當(dāng)在提出初審意見并按程序上報的同時,將初審意見和上報情況抄送建設(shè)單位。
房建、地鐵出入口及風(fēng)亭工程項目在取得項目建議書批復(fù)后先行報送工程環(huán)境影響評價初步分析報告,環(huán)保行政主管部門先行出具環(huán)境影響評價初步意見,其工程環(huán)評審批文件在建設(shè)行政主管部門初步設(shè)計審查環(huán)節(jié)集中把關(guān)。
道路、橋隧、管線工程項目可在初步設(shè)計階段進(jìn)行環(huán)境影響評價文件的申報,在可行性研究報告中應(yīng)當(dāng)有對環(huán)境影響評價方面的內(nèi)容表述,其工程環(huán)評審批文件在建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門核發(fā)施工許可(或開工報告)環(huán)節(jié)集中把關(guān)。
環(huán)衛(wèi)處理設(shè)施、污水處理廠以及變電站工程項目在規(guī)劃選址論證報告審查審議時不要求提供環(huán)保行政主管部門的意見,在項目可行性研究報告審批或核準(zhǔn)前必須完成環(huán)境影響評價審批。
第十五條 實(shí)行審批制和核準(zhǔn)制的項目,由建設(shè)單位向市發(fā)展改革行政主管部門報送可行性研究報告或項目核準(zhǔn)申請報告。屬道路、橋隧、管線工程的,只須取得建設(shè)項目規(guī)劃選址意見、用地預(yù)審意見或初步意見;屬于房建、地鐵出入口及風(fēng)亭工程的,還應(yīng)取得環(huán)境影響評價初步意見,并一同報送節(jié)能評估文件提請審查或節(jié)能登記表進(jìn)行備案登記。市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)在形成評估結(jié)果后5日內(nèi)完成節(jié)能審查,形成評審結(jié)果后5日內(nèi)完成可行性研究報告或項目核準(zhǔn)申請報告審批(核準(zhǔn)),或轉(zhuǎn)報上級部門(同時抄送建設(shè)單位)。
第三章 規(guī)劃方案及設(shè)計階段
第十六條 工期緊急的項目在取得項目建議書批復(fù)和落實(shí)項目資金后,可先行開展勘察設(shè)計、監(jiān)理招標(biāo)??尚行匝芯繄蟾媾鷾?zhǔn)文件移至建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門初步設(shè)計審查環(huán)節(jié)把關(guān)。
已取得修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)并完成基坑設(shè)計技術(shù)評審的保障性住房項目,可先行開展基坑施工招標(biāo)。
第十七條 規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位的申請對規(guī)劃方案進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)完成批復(fù);規(guī)劃方案需要提交市規(guī)劃委員會審議的,應(yīng)當(dāng)在形成評審結(jié)果10日內(nèi)完成批復(fù)。
規(guī)劃行政主管部門要求就規(guī)劃方案征求交通、城管、水務(wù)、文化、公安交警、民防等有關(guān)部門意見或?qū)徟?,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)提出意見或完成審批。
第十八條 涉及管線工程的,規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)完成管線綜合規(guī)劃審批。
第十九條 以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的項目,市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)可行性研究報告批復(fù)(或項目核準(zhǔn)文件)、用地預(yù)審意見(或用地預(yù)審初步意見),應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
屬道路、橋隧、管線工程的,立項批準(zhǔn)文件可以是項目建議書批復(fù)??尚行匝芯繄蟾媾鷾?zhǔn)文件不作為建設(shè)用地規(guī)劃許可前置條件,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得該文件后5日內(nèi)補(bǔ)交。
第二十條 市建設(shè)(或交通、水務(wù))行政主管部門應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)組織初步設(shè)計及概算審查并批復(fù)。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的消防設(shè)計審核意見不作為初步設(shè)計的前置條件,移至建設(shè)(或交通、水務(wù))行政主管部門施工圖審查備案環(huán)節(jié)把關(guān)。
第二十一條 屬道路、橋隧、管線工程的,市交通、公安交警部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)完成施工期間交通疏解方案審批,7日內(nèi)完成永久交通工程設(shè)計審批;市水務(wù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)完成排水設(shè)計審批。
第二十二條 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證且完成規(guī)劃放線、驗(yàn)線后,規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在8日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)用地批準(zhǔn)書不作為核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的前置條件,移至建設(shè)行政主管部門核發(fā)施工許可環(huán)節(jié)把關(guān)。
規(guī)劃放線、驗(yàn)線工作應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)完成;確需延期的,可延長5日。
屬道路、橋隧、管線工程的,規(guī)劃行政主管部門可根據(jù)申請,按先建工程與續(xù)建工程分別辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后應(yīng)按相關(guān)規(guī)定將設(shè)計文件報送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案或?qū)徍?公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)在10日內(nèi)提出意見或完成審批。
第二十三條 屬市本級財政投資的項目,在送審資料齊備的情況下,市財政部門應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)完成項目概算或施工圖預(yù)算的財政評審。
第四章 用地階段
第二十四條 建設(shè)單位提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證或規(guī)劃條件、規(guī)劃意見等材料,向區(qū)(縣級市)國土房管行政主管部門申請征收土地并擬定征地補(bǔ)償安置方案,同時委托有關(guān)測繪單位開展土地勘測定界工作。
區(qū)(縣級市)國土房管行政主管部門應(yīng)配合測繪單位在3日內(nèi)完成對擬征收地塊權(quán)屬地類調(diào)查工作,并出具權(quán)屬匯總表。
上述工作完成后3日內(nèi),由測繪單位出具土地勘測定界技術(shù)報告書。涉及大面積征地的工程或道路等線性工程,上述辦理期限可延長5日。
第二十五條 屬國有建設(shè)用地的項目,市國土資源行政主管部門經(jīng)報市政府批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)后,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)發(fā)布收回國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。
第二十六條 屬集體土地的項目,區(qū)(縣級市)國土房管行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理建設(shè)單位申請之日起8日內(nèi)發(fā)布征地預(yù)公告,在10日內(nèi)組織擬定征地補(bǔ)償安置方案。
建設(shè)單位申請辦理社保審核手續(xù),在申報材料齊全的情況下,區(qū)(縣級市)人力資源和社會保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)完成初審,市人力資源和社會保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)完成審核手續(xù)。
涉及占用林地的,建設(shè)單位向林業(yè)部門申請辦理占用林地批準(zhǔn)手續(xù),林業(yè)部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)辦好手續(xù)。
需聽證的,區(qū)(縣級市)國土房管行政主管部門應(yīng)當(dāng)在17日內(nèi)組織征地聽證,在25日至35日內(nèi)擬定用地報批方案,并逐級報批。
第二十七條 涉及國有土地上房屋征收的,建設(shè)單位憑立項批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證,按照市、區(qū)分工,向市或項目所在區(qū)人民政府申請辦理征收國有土地和房屋手續(xù)。
第二十八條 同時涉及國有土地和集體土地的,由建設(shè)單位根據(jù)需要申請,市發(fā)展改革行政主管部門或市建設(shè)行政主管部門根據(jù)項目主管隸屬關(guān)系出具同意分段實(shí)施的意見,建設(shè)單位將分段實(shí)施的界址范圍報規(guī)劃行政主管部門審批,測繪單位分段出具土地勘測定界報告。國土資源行政主管部門可以分段辦理上述用地手續(xù),但應(yīng)當(dāng)在征地報批結(jié)案后,依據(jù)建設(shè)單位申請,一并辦理用地批準(zhǔn)書。
第二十九條 房屋征收部門根據(jù)立項批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等文件確定的國有土地上房屋征收范圍,在10日內(nèi)對房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記,并組織規(guī)劃、房管等相關(guān)部門在30日內(nèi)依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑,以及房地產(chǎn)登記簿記載事項不明確或者與現(xiàn)狀不符的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
第三十條 房屋征收部門針對項目實(shí)際情況在10日內(nèi)組織完成社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。
第三十一條 在確定房屋征收范圍、完成社會穩(wěn)定風(fēng)險評估后,由房屋征收部門在5日內(nèi)擬定征收補(bǔ)償方案報市、區(qū)政府,市、區(qū)政府在10日內(nèi)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證,并公布征求公眾意見;征求意見期限為30日。征求意見并修改完善后,由市、區(qū)政府于10日內(nèi)作出房屋征收決定并發(fā)布征收公告。
第三十二條 市國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位完成征地拆遷補(bǔ)償安置手續(xù),征地、拆遷結(jié)案后15日內(nèi)(上報市政府批準(zhǔn)時間、供地意向公示時間、建設(shè)單位繳納土地出讓金或土地綜合開發(fā)費(fèi)的時間除外),依申請辦理土地使用權(quán)有償(劃撥)使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
在建設(shè)單位付清土地使用權(quán)出讓金、有關(guān)稅費(fèi)后,市國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)頒發(fā)國有土地使用證。
第五章 施工許可階段
第三十三條 綠色通道項目施工圖審查合格后方可開展施工招標(biāo)。建設(shè)用地批準(zhǔn)書、施工圖審查備案文件不作為施工招標(biāo)的前置條件,在建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門核發(fā)施工許可(或開工報告)環(huán)節(jié)集中把關(guān)。
第三十四條 建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)完成施工圖審查備案。屬道路、橋隧、管線及保障性住房工程的,工程環(huán)境影響評價審批文件不作為施工圖審查備案的前置條件,在建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門核發(fā)施工許可(或開工報告)環(huán)節(jié)集中把關(guān)。
分段辦理施工圖審查備案的,應(yīng)當(dāng)提供設(shè)計單位和施工圖審查單位出具的工程分段設(shè)計和分段施工不影響整體工程質(zhì)量、安全的書面意見。
第三十五條 對已分段辦理施工圖審查備案的項目,建設(shè)單位可分別向工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請分段辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督登記。工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督登記。
屬道路、橋隧、管線及保障性住房工程的,施工圖審查備案文件不作為質(zhì)量監(jiān)督登記的前置條件,在建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門核發(fā)施工許可(或開工報告)環(huán)節(jié)集中把關(guān)。
第三十六條 對于工期緊急的項目,建設(shè)單位可以根據(jù)需要申請辦理臨時施工手續(xù),申辦材料中應(yīng)當(dāng)提交市國土資源行政主管部門出具的用地預(yù)審意見和受理申請用地批準(zhǔn)書的證明材料;建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)批復(fù)。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書后5日內(nèi)申辦施工許可(或開工報告),建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門應(yīng)當(dāng)在8日內(nèi)辦復(fù)。
第三十七條 余泥渣土管理部門憑建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門出具的臨時施工復(fù)函,自受理申請之日起3日內(nèi)核發(fā)建筑廢棄物處置(排放、受納)證。
第三十八條 在設(shè)計方案和需求穩(wěn)定后,建設(shè)單位可分別向水務(wù)、供電、供氣部門申請辦理項目臨時或永久用水、用電、用氣。水務(wù)部門應(yīng)在7日內(nèi)完成臨時用水報裝批復(fù),10日內(nèi)完成永久用水報裝批復(fù);規(guī)劃驗(yàn)收合格文件不作為開通永久用水的前置條件。供電部門應(yīng)在15日內(nèi)完成臨時用電報裝批復(fù),20日內(nèi)完成永久用電報裝批復(fù)。供氣部門應(yīng)在5日內(nèi)完成臨時用氣報裝批復(fù),7日內(nèi)完成永久用氣報裝批復(fù)。
第三十九條 項目施工需要砍伐、遷移、修剪城市樹木或占用綠地,或占用、挖掘、移動、改建城市道路、橋梁等市政設(shè)施,移動、改建燃?xì)?、供水、排水設(shè)施,或拆除、報廢舊人防工事的,應(yīng)向林業(yè)園林、交通、建設(shè)、城管、水務(wù)、民防等行政主管部門提出申請,上述行政主管部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)完成審批工作;涉及占用、挖掘省級管轄公路或更新采伐護(hù)路林的項目,審批時間為15日。對占用、挖掘城市道路車行道工程項目進(jìn)行仿真試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題需補(bǔ)充完善交通疏解方案的批復(fù)期限按照本規(guī)定第二十一條執(zhí)行。
對于由區(qū)(縣級市)相關(guān)管理部門審批或需征求其意見的,區(qū)(縣級市)相關(guān)管理部門應(yīng)在4日內(nèi)予以批復(fù)或答復(fù)。
第六章 協(xié)調(diào)督辦
第四十條 綠色通道項目審批和實(shí)施涉及的單位,應(yīng)當(dāng)建立下列制度:
(一)分工負(fù)責(zé)制。各部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定認(rèn)真履行各自職責(zé),建立健全工作制度,確保綠色通道審批工作有序進(jìn)行。
綠色通道項目在施工建設(shè)中涉及規(guī)劃、建設(shè)、市政、環(huán)保、民防、城管、交通、水務(wù)、綠化、電信、電力、地鐵保護(hù)等方面審批、核準(zhǔn)、協(xié)調(diào)事宜的,各有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)提供快速、便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
(二)服務(wù)承諾制。各部門的審批業(yè)務(wù)指南應(yīng)列出綠色通道項目的審批期限,并在規(guī)定期限內(nèi)完成審批工作;確因客觀條件限制不能在規(guī)定期限內(nèi)完成審批的,應(yīng)當(dāng)書面說明并按照項目對口協(xié)調(diào)關(guān)系報相關(guān)部門備案。
對予以批準(zhǔn)的事項,應(yīng)當(dāng)及時核發(fā)相關(guān)批準(zhǔn)文件;對不予批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)向申請人書面說明理由,并提供重新辦理的指導(dǎo)和服務(wù)。
(三)對口協(xié)調(diào)制。市本級主管部門除認(rèn)真履行部門職責(zé)外,還要對口指導(dǎo)和督促其派出機(jī)構(gòu)或區(qū)(縣級市)相應(yīng)部門按照本規(guī)定認(rèn)真做好貫徹落實(shí)工作。
第四十一條 市發(fā)展改革行政主管部門和市建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門依據(jù)本規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定,分別對各自負(fù)責(zé)的綠色通道項目進(jìn)行協(xié)調(diào)、督辦,及時向市政府報告審批中存在的問題。市政務(wù)管理辦公室對在市政務(wù)服務(wù)中心辦理的綠色通道項目審批手續(xù)進(jìn)行協(xié)調(diào)。
第四十二條 對涉及綠色通道項目的重大事項或難以解決的審批問題,由市發(fā)展改革行政主管部門、建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門和市政務(wù)管理辦公室牽頭召開審批協(xié)調(diào)會議進(jìn)行協(xié)調(diào)。各審批部門應(yīng)按本規(guī)定參加各類協(xié)調(diào)會、會審會,不得無故缺席。
第四十三條 市發(fā)展改革、建設(shè)(或水務(wù))行政主管部門、和政務(wù)管理辦公室定期通報綠色通道項目審批按時辦結(jié)率等情況。
按時辦結(jié)率是指按時辦結(jié)的綠色通道項目審批事項數(shù)占綠色通道項目審批應(yīng)按時辦結(jié)總數(shù)的百分比。
第四十四條 市監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對綠色通道項目審批進(jìn)行效能監(jiān)察。
第四十五條 綠色通道項目的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)按本規(guī)定認(rèn)真做好各項報建審批的資料準(zhǔn)備和手續(xù)辦理工作。對未達(dá)到辦理條件或?qū)徟鷹l件的事項,應(yīng)當(dāng)按照審批單位的要求及時完善手續(xù);對已獲臨時許可的事項,應(yīng)當(dāng)在承諾的期限內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)文件和資料。建設(shè)單位未在規(guī)定的期限內(nèi)完善審批事項辦理手續(xù),經(jīng)督辦后仍不配合結(jié)案的,依法追究直接責(zé)任人和主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
第七章 附則
第四十六條 本規(guī)定中的“日”是指工作日,“建設(shè)單位”包括代建單位和建設(shè)管理單位。
第四十七條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,有效期5年。有關(guān)法律政策依據(jù)變化或有效期屆滿,根據(jù)實(shí)施情況依法評估修訂。
附件:
http://www.gz.gov.cn/publicfiles/business/htmlfiles/gzgov/s2811/201205/927599.html
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劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊招標(biāo)師、國家注冊房地產(chǎn)估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經(jīng)濟(jì)師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學(xué)MBA,直接從事企業(yè)高管5年以上,具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。長期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實(shí)務(wù)操作,專業(yè)底蘊(yùn)深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,是資深的復(fù)合型專業(yè)律師,曾擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標(biāo)和政府采購糾紛案件,為當(dāng)事人挽回大量經(jīng)濟(jì)損失,較好的維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當(dāng)事人以誠相待,維護(hù)社會公平正義,忠實(shí)的維護(hù)法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍:1、建設(shè)工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標(biāo)咨詢指導(dǎo),4、代理投標(biāo)質(zhì)疑、投訴和訴訟,5、招標(biāo)文件負(fù)面清單分析,6、各類房產(chǎn)糾紛(1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,2、房屋質(zhì)量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區(qū)共有部分使用糾紛,5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車
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