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中國建設(shè)銀行關(guān)于印發(fā)《中國建設(shè)銀行政策性住房金融業(yè)務考核辦法(試行)》的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 2188人看過
(建總函[1997]732號) 建設(shè)銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行,計劃單列市分行,蘇州、三峽分行,濟南、杭州、浦東分行:   為進一步拓展我行政策性住房金融業(yè)務領(lǐng)域,推動我行政策性住房金融業(yè)務的發(fā)展,結(jié)合我行政策性住房金融業(yè)務開展的具體情況,總行制定了《中國建設(shè)銀行政策性住房金融業(yè)務考核辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》),現(xiàn)印發(fā)所屬分行,并就有關(guān)問題通知如下,請一并貫徹執(zhí)行。   一、本《辦法》自1998年1月1日起實行。各分行接此通知后,要認真學習,做好執(zhí)行前的準備工作。在執(zhí)行過程中如有問題或建議,請及時報告總行。   二、總行住房與建筑業(yè)信貸部具體負責各一級分行的考核。二級分行的考核由各一級分行負責。    1997年12月26日   附: 中國建設(shè)銀行政策性住房金融業(yè)務考核辦法(試行) 第一章 總則   第一條 為推動我行政策性住房金融業(yè)務的發(fā)展,加強政策性住房金融業(yè)務管理,逐步建立和完善政策性住房金融業(yè)務的管理體系,促進政策性住房金融管理的規(guī)范化、制度化和科學化,不斷拓展我行政策性住房金融業(yè)務領(lǐng)域,更好地為住房制度改革服務,根據(jù)政策性住房金融業(yè)務的有關(guān)政策規(guī)定,特制定本辦法。   第二條 考核原則。政策性住房金融業(yè)務考核實行“統(tǒng)一標準,按季監(jiān)測,年終考評”的原則。   第三條 考核依據(jù)。政策性住房金融業(yè)務考核的主要依據(jù)是各行政策性住房金融業(yè)務各種會計、業(yè)務統(tǒng)計報表、總賬傳輸數(shù)據(jù)、房改部門提供的有關(guān)數(shù)據(jù)及總行掌握的其他情況。 第二章 考核對象和內(nèi)容   第四條 考核對象。政策性住房金融業(yè)務考核的對象為接受當?shù)卣?a href='http://www.shkps.cn/weituo/8.html' target='_blank' data-horse>委托,開辦政策性住房金融業(yè)務的中國建設(shè)銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行,計劃單列市分行。   第五條 考核內(nèi)容。政策性住房金融業(yè)務考核從存貸款業(yè)務、資產(chǎn)質(zhì)量、財務會計管理、綜合管理四個方面進行,其主要內(nèi)容見《政策性住房金融業(yè)務考核計分標準》(見附件一)。 第三章 考評方式和程序   第六條 考核方式。考核采用百分制計分。按照《政策性住房金融業(yè)務考核計分標準》(見附件二),對考核內(nèi)容進行考核評分。   第七條 各行于每季度終了后20日內(nèi),填寫政策性住房金融業(yè)務統(tǒng)計表(見附件三)并上報總行,總行統(tǒng)計排序后,按季通報;年終按四個季度得分的平均值考核。   第八條 政策性住房金融業(yè)務考核由總行負責,年終考核工作由總行組織考核小組檢查驗收。   第九條 總行在年度終了后兩個月內(nèi)完成考核評比工作,并將考評結(jié)果以正式文件形式向全行通報。 第四章 獎罰標準   第十條 政策性住房金融業(yè)務考評設(shè)立綜合獎和單項獎,總行將對獲獎行給予通報表彰。   一、綜合獎獲獎標準   政策性住房金融業(yè)務考核總分前10名。   二、單項獎獲獎標準  ?。ㄒ唬┐婵瞠?   1.政策性住房存款年增長率50%以上(包括50%);   2.政策性住房存款余額排前10名。  ?。ǘ┦袌稣急泉?      當年住房公積金歸集市場占比80%以上。   (三)資產(chǎn)質(zhì)量獎      資產(chǎn)質(zhì)量得分排前10名。  ?。ㄋ模┴攧諘嫻芾愍?      財務會計管理工作得分排前10名。   第十一條 對發(fā)生下列情況之一的行,當年不予表彰,并在全行通報批評。   一、在考核工作中弄虛作假;   二、政策性住房金融業(yè)務發(fā)生虧損;   三、年度內(nèi)發(fā)生重大經(jīng)濟犯罪案件。 第五章 附則   第十二條 本辦法由中國建設(shè)銀行總行負責解釋、修改。   第十三條 本辦法自1998年1月1日起執(zhí)行。   附件一: 中國建設(shè)銀行政策性住房金融業(yè)務考核計分標準   為全面反映各級行政策性住房金融業(yè)務開展情況,保證我行在全國政策性住房金融領(lǐng)域的市場份額,提高政策性住房金融業(yè)務的資產(chǎn)質(zhì)量,根據(jù)政策性住房金融業(yè)務的有關(guān)規(guī)定和政策,對中國建設(shè)銀行的各省、自治區(qū)、直轄市分行,計劃單列市分行的政策性住房金融業(yè)務采取百分制進行考核。具體考核計分標準如下:   一、存貸款業(yè)務 共30分  ?。ㄒ唬┱咝宰》看婵钤缕骄囝~,占5分。   按全行排序名次評分。第1名得5分,各行得分按其名次以0.11分在5分至0.6分之間等額遞減,第41名后均為0.6分。評分計算公式為:   得分=5-〔(名次-1)×0.11〕  ?。ǘ┱咝宰》看婵钤鲩L率,占6分。   按全行排序名次評分。第1名得6分,各行得分按其名次以0.13分在6分至0.8分之間等額遞減,第41名后均為0.8分,增長率為零和負增長的不得分。評分計算公式為:   得分=6-〔(名次-1)×0.13〕  ?。ㄈ┱咝源婵钍袌稣急龋迹贩?。   按全行排序名次評分。第1名得7分,各行得分按其名次以0.16分在7分至0.6分之間等額遞減,第41名后均為0.6分,占比為零的不得分。評分計算公式為:   得分=7-〔(名次-1)×0.16〕   (四)當年住房公積金歸集額市場占比,占6分。   按全行排序名次評分。第1名得6分,各行得分按其名次以0.13分在6分至0.6分之間等額遞減,第41名后均為0.6分,占比為零的不得分。評分計算公式為:   得分=6-〔(名次-1)×0.13〕   (五)政策性住房貸款存貸比,占3分。   根據(jù)中國人民銀行文件規(guī)定評分,大于1:0.8不得分;小于1:0.8不扣分。   (六)政策性個人住房貸款占比,占3分。   按全行排序名次評分。第1名得3分,各行得分按其名次以0.06分在3分至0.6分之間等額遞減,第41名后均為0.6分,占比為零的不得分。評分計算公式為:   得分=3-〔(名次-1)×0.06〕   二、資產(chǎn)質(zhì)量 共30分   (一)全部利息實收率,占10分。   大于全行平均利息實收率,得10分,每少1個百分點扣1分,扣完止。  ?。ǘ┵J款逾期率,占7分。   大于10%扣7分,大于8%扣5分,大于7%扣3分,大于6%扣1分,小于6%不扣分。   (三)貸款呆滯率,占3分。   大于3%扣3分,大于2%扣2分,小于2%不扣分。  ?。ㄋ模┵J款呆賬率,占3分。   大于2%扣3分,大于1%扣2分,小于1%不扣分。   (五)綜合貸款風險度,占4分。   綜合貸款風險度在0.5以下,得滿分,每超出0.01,扣1分,扣完止。   (六)抵押(質(zhì)押)貸款率,占3分。   小于20%扣3分,小于30%扣2分,小于40%扣1分,小于50%扣0.5分,大于50%不扣分。   三、財務管理 共20分  ?。ㄒ唬崿F(xiàn)利潤總額,占2分。   按全行排序名次評分。前10名得2分;11~20名得1.5分;20名以后得1分;虧損不得分。  ?。ǘ┤司麧?,占4分。   按全行排序名次評分。前10名得4分;11~20名得3分;20名以后得2分;虧損不得分。  ?。ㄈI(yè)務管理費用率,占4分。   小于全行政策性平均業(yè)務管理費用率,得4分,每超過1個百分點扣1分,扣完止。  ?。ㄋ模┵Y產(chǎn)利潤率,占5分。   大于全行月平均資產(chǎn)利潤率,得5分,每低于1個百分點扣1分,扣完止。  ?。ㄎ澹┐婵罡断⒙?,占5分。   小于全行月平均存款付息率,得5分,每超過1個百分點扣1分,扣完止。   四、綜合管理 共20分  ?。ㄒ唬┵J款檔案完整、規(guī)范,占3分。   貸款檔案完整、規(guī)范,得3分;有一份檔案不完整或不規(guī)范,扣0.5分,扣完止。   (二)會計基礎(chǔ)管理,占4分。   操作規(guī)范,得4分;發(fā)現(xiàn)一處不規(guī)范,扣0.5分,扣完止。  ?。ㄈ﹫蟊砭巿?,占8分。  ?。保畧蟊戆磿r報送,得4分。每延誤一天扣0.5分,扣完止。  ?。玻畧蟊韮?nèi)容完整、準確,得4分;報表內(nèi)容嚴重不完整,扣4分;差錯一次扣0.5分;漏填一項扣0.5分。  ?。ㄋ模┱咝宰》拷鹑谛畔?,占5分。   1.信息上報數(shù)量。按各行上報總行信息數(shù)量排序評分。第1名得2分,各行得分按其名次以0.04分在2分至0.4分之間等額遞減,第41名后均為0.4分,全年信息上報數(shù)量低于6篇的,不得分。評分計算公式為:   得分=2-〔(名次-1)×0.04〕  ?。玻畔⒉捎脭?shù)量。按各行被采用的信息數(shù)量排序評分。第1名得3分,各行得分按其名次以0.06分在2分至0.6分之間等額遞減,第41名后均為0.6分,信息采用數(shù)量為零的,不得分。評分計算公式為:   得分=3-〔(名次-1)×0.06〕   附件二: 中國建設(shè)銀行房改金融業(yè)務考核計分標準說明 ------------------------------------------ |       ?。鼨?quán) 重|              |            | |  考核內(nèi)容 ?。  。    ∮嫹謽藴省    。?簡要說明        | |       ?。ǎィ             。           。? |--------|---|--------------|------------| |一、存貸款業(yè)務?。常啊。             。           。? |--------|---|--------------|------------| |       ?。  。慈信判蛎卧u分。第1 ?。           。? |        |  ?。茫捣郑餍械梅职雌涿 。           。? |(一)政策性 ?。  。裕埃保狈衷冢捣种粒埃丁。咝宰》看婵钪父鞣N ?。? |住房存款月  ?。。怠。种g等額遞減,第41名 ?。咝宰》看婵睿ā 。? |平均余額   ?。  。缶鶠椋埃斗帧Tu分計算  |地方政府委托存款?!  。? |       ?。  。綖椋旱梅?5-〔(名次?。           。? |        |  ?。保粒埃保薄场    。           。? |--------|---|--------------|------------| |       ?。  。慈信判蛎卧u分。第1 ?。           。? |       ?。  。茫斗?,各行得分按其名 ?。咝宰》看婵钤鲩L率  | |(二)政策性  |  ?。我裕埃保撤衷冢斗种粒埃福?期末政策性住房存款 ?。? |住房存款增   |?。丁。种g等額遞減,第41名 ?。略鲱~/期初政策性住 ?。? |長率      |  ?。缶鶠椋埃阜帧Tu分計算 ?。看婵钣囝~×100%?!。? |        |  ?。綖椋旱梅?8-〔(名次 |           ?。? |       ?。  。保粒埃保场场    。           。? |--------|---|--------------|------------| |       ?。  。慈信判蛎卧u分。第1 ?。           。? |       ?。  。茫贩郑餍械梅职雌涿 。咝宰》看婵钍袌稣肌 。? |(三)政策性 ?。  。我裕埃保斗衷冢贩种粒埃叮?期末我行政策性住  | |住房存款市   | 7 |分之間等額遞減,第41名 ?。看婵钣囝~/期末當?shù)亍 。? |場占比     |   |后均為0.6分,占比為零的 |政策性住房存款余額× ?。? |       ?。  。坏梅?。評分計算公式為:  |100%。      ?。? |       ?。  。梅?7-〔(名次-1)×?。           。? |        |  ?。埃保丁场        。           。? ------------------------------------------ |       ?。  。慈信判蛎卧u分。第1 ?。           。? |       ?。  。茫斗?,各行得分按其名 ?。斈曜》抗e金歸集額 ?。? |(四)當年住 ?。  。我裕埃保撤衷冢斗种粒埃叮袌稣急?期末我行住  | |房公積金歸  ?。。丁。种g等額遞減,第41名  |房公積金存款余額/期 ?。? |集額市場占  ?。  。缶鶠椋埃斗郑急葹榱愕摹。┊?shù)刈》抗e金存款 ?。? |比      ?。  。坏梅?。評分計算公式為: ?。囝~×100%?!   。? |       ?。  。梅?6-〔(名次-1)× |           ?。? |       ?。  。埃保场场        。           。? |--------|---|--------------|------------| |(五)政策性 ?。  。鶕?jù)中國人民銀行文件規(guī)  ?。咝宰》抠J款存貸比 ?。? |住房貸款存  ?。。场。ㄔu分,大于規(guī)定要求不得  |=期末政策性住房貸款  | |貸比      |   |分;小于規(guī)定要求不扣分。 ?。囝~/期末政策性住房 ?。? |       ?。  。             。婵钣囝~×100%?! 。? |--------|---|--------------|------------| |       ?。  。慈信判蛎卧u分。第1 ?。           。? |        |  ?。茫撤郑餍械梅职雌涿 。咝詡€人住房貸款占 ?。? |(六)政策性 ?。  。我裕埃埃斗衷冢撤种粒埃叮?期末政策性個人住  | |個人住房貸  ?。。场。种g等額遞減,第41名  |房貸款余額/期末政策 ?。? |款占比    ?。  。缶鶠椋埃斗?,占比為零的 |性住房貸款余額×    | |       ?。  。坏梅?。評分計算公式為: ?。保埃埃?。      ?。? |       ?。  。梅?3-〔(名次-1)×?。           。? |        |  ?。埃埃丁场        。           。? |--------|---|--------------|------------| |二、資產(chǎn)質(zhì)量 ?。常啊。             。           。? |--------|---|--------------|------------| |       ?。  。             。坷嵤章?(住 ?。? |       ?。  。             。?a href='http://www.shkps.cn/daikuan/47.html' target='_blank' data-horse>貸款利息收入-應收 ?。? |       ?。  。笥谌衅骄嵤章?, ?。⒈酒谛略觯ㄗ》俊。? |(一)全部利 ?。  。茫保胺?,每少1個百分點 ?。J款利息收入+待轉(zhuǎn)營 ?。? |息實收率   ?。保啊。郏狈郑弁曛?。      |業(yè)收入本期新增)×  ?。? |        |   |             ?。保埃埃ァ!      。? |        |   |              |注:該項考核內(nèi)容中的 ?。? |       ?。  。             。》抠J款指由建行承擔  | |        |  ?。             。L險的住房貸款。   ?。? ------------------------------------------                                    續(xù)表 ------------------------------------------- |       ?。鼨?quán) 重|               |            | |  考核內(nèi)容  |  ?。    ∮嫹謽藴省     。   『喴f明   ?。? |       ?。ǎィ              。           。? |--------|---|---------------|------------| |       ?。  。笥冢保埃タ郏贩?,大于8% ?。           。? |(二)貸款逾 ?。。贰。郏捣?,大于7%扣3分,大 ?。J款逾期率=月平均逾 ?。? |期率     ?。  。冢叮タ郏狈?,小于6%不扣 ?。谫J款額/月平均貸款  | |       ?。  。?。            ?。囝~×100%?!   。? |--------|---|---------------|------------| |(三)貸款呆 ?。  。笥冢常タ郏撤?,大于2%扣 ?。J款呆滯率=期末呆滯  | |       ?。。场。              。J款額/期末貸款余額 ?。? |滯率     ?。  。卜?,小于2%不扣分?!   。粒保埃埃ァ!     。? |--------|---|---------------|------------| |(四)貸款呆 ?。  。笥冢玻タ郏撤?,大于1%扣 ?。J款呆賬率=期末呆賬 ?。? |       ?。。场。              。J款額/期末貸款余額 ?。? |賬率     ?。  。卜?,小于1%不扣分?!   。粒保埃埃?。     ?。? |--------|---|---------------|------------| |        |  ?。              。C合貸款風險度=∑單 ?。? |(五)綜合貸 ?。  。C合貸款風險度在0.5以  ?。P貸款風險額/∑單筆  | |       ?。。础。?,得滿分,每超出0.01,扣|貸款余額?!      。? |款風險度   ?。  。狈?,扣完止?!       。渲校簡喂P貸款風險額 ?。? |       ?。  。              。?某筆貸款額×該筆貸  | |       ?。  。              。铒L險度。      ?。? |--------|---|---------------|------------| |        |  ?。∮冢玻埃タ郏撤?,小于30%?。盅海ㄙ|(zhì)押)貸款率=期 | |(六)抵押(質(zhì)?。。场。郏卜郑∮冢矗埃タ郏狈?, ?。┑盅海ㄙ|(zhì)押)貸款額/ | |押)貸款率  ?。  。∮冢担埃タ郏埃捣?,大于 ?。谀┵J款余額×100%。| |       ?。  。担埃ゲ豢鄯帧!       。           。? |--------|---|---------------|------------| |三、財務管理 ?。玻啊。              。           。? |--------|---|---------------|------------| |       ?。  。慈信判蛎蔚梅?,前10  |           ?。? |(一)實現(xiàn)利  |  ?。茫卜?;11~20名得3 ?。鼘崿F(xiàn)利潤總額=賬面利  | |潤總額    ?。。病。郑唬玻懊院蟮茫卜?;虧損  |潤-應收利息新增。  ?。? |       ?。  。坏梅??!          。           。? |--------|---|---------------|------------| |        |  ?。慈信判蛎蔚梅?,前10 ?。           。? |(二)人均利 ?。。础。茫捶?;11~20名得1.5|人均利潤=實際利潤/ ?。? |潤       |  ?。?;20名以后得1分;虧損 ?。骄藬?shù)(含兼職人   | |       ?。  。坏梅?。          ?。鼏T)?!        。? -------------------------------------------                                    續(xù)表 -------------------------------------------- |       ?。鼨?quán) 重|               |            ?。? |  考核內(nèi)容 ?。  。    ∮嫹謽藴省     。   『喴f明     | |       ?。ǎィ              。            。? |--------|---|---------------|-------------| |       ?。  。∮谌姓咝云骄鶚I(yè)務   ?。鼧I(yè)務管理費用率=業(yè)務  ?。? |(三)業(yè)務管 ?。。础。芾碣M用率,得4分,每超  ?。芾碣M用/營業(yè)收入×  ?。? |理費用率   ?。  。^1個百分點扣1分,扣完   |100%?!       。? |       ?。  。??!            。            。? |--------|---|---------------|-------------| |(四)資產(chǎn)利  |  ?。笥谌性缕骄Y產(chǎn)利潤   ?。Y產(chǎn)利潤率=實際利    | |       ?。。怠。剩茫捣?,每超過1個百  ?。鼭櫍Y產(chǎn)月平均余額×  ?。? |潤率     ?。  。贮c扣1分,扣完止?!    。保埃埃??!       。? |--------|---|---------------|-------------| |(五)存款付 ?。  。∮谌性缕骄婵罡断ⅰ   。婵罡断⒙?存款利息  ?。? |       ?。。怠。?,得4分,每超過1個百   |支出/一般性存款平均  ?。? |息率     ?。  。贮c扣1分,扣完止?!    。囝~×100%?!    。? |--------|---|---------------|-------------| |四、綜合管理 ?。玻啊。              。            。? |--------|---|---------------|-------------| |       ?。  。J款檔案完整、規(guī)范,得4  ?。鶕?jù)《中國建設(shè)銀行檔  ?。? |(一)貸款檔 ?。。场。?,有一份檔案不完整或不  ?。腹芾磙k法(試行)》(建?。? |案完整、規(guī)范 ?。  。?guī)范扣0.5分,扣完止?!  。偘l(fā)字〔1996〕第6號)| |       ?。  。              。M行考核?!       。? |--------|---|---------------|-------------| |(二)會計基 ?。  。僮饕?guī)范,得4分,發(fā)現(xiàn)一  ?。鼌⒄战ㄐ袝嬤_標辦    | |       ?。。础。幉灰?guī)范,扣0.5分,扣完  |            ?。? |礎(chǔ)管理     |  ?。埂!            。??!          。? |--------|---|---------------|-------------| |(三)報表編 ?。  。              。傎~傳輸報表和手  ?。? |        |?。浮。              。            。? |報      ?。  。              。蟊怼!        。? |--------|---|---------------|-------------| |1.報表按時 ?。  。垦诱`一天,扣0.5分,扣 ?。鼒蟊砩蠄髸r間、方式以  ?。? |       ?。。础。              。            。? |報送     ?。  。曛?。           ?。募?guī)定為準?!     。? |--------|---|---------------|-------------| |        |  ?。鼒蟊韮?nèi)容嚴重不完整,扣4   |根據(jù)填制報表的文件要   | |2.報表質(zhì)量 ?。。础。?;差錯一次扣0.5分;漏 ?。            。? |        |  ?。钜豁椏郏埃捣帧!     。罂己??!        。? |--------|---|---------------|-------------| |(四)房改金  |  ?。              。            。? |       ?。。怠。              。            。? |融信息    ?。  。              。            。? --------------------------------------------                                    續(xù)表 ------------------------------------------- |       ?。鼨?quán) 重|              ?。           。? |  考核內(nèi)容 ?。  。    ∮嫹謽藴省     。   『喴f明    | |       ?。ǎィ              。           。? |--------|---|---------------|------------| |       ?。  。锤餍猩蠄罂傂行畔?shù)量   ?。           。? |(1)信息上報?。  。判蛟u分。第1名得2分,  ?。鶕?jù)總行要求,各行每 ?。? |       ?。。病。餍械梅职雌涿我裕埃埃础 。聭蠄罂傂校逼拧  。? |數(shù)量     ?。  。值阮~遞減,全年信息上報  ?。?。         ?。? |       ?。  。鼣?shù)量低于6篇的,不得分。  ?。           。? |--------|---|---------------|------------| |       ?。  。锤餍斜徊捎玫男畔?shù)量    |           ?。? |       ?。  。判蛟u分。第1名得3分,   |           ?。? |       ?。  。餍械梅职雌涿我裕埃埃丁 。畔⒌牟捎靡陨蠄罂傂小 。? |(2)信息采用 |  ?。衷冢撤种粒埃斗种g等   |后,被總行《每日動態(tài)》 | |       ?。。场。~遞減,第41名后均為0.6?。扔煽傂芯幇l(fā)的資料采  | |數(shù)量     ?。  。?,信息采用數(shù)量為零的,   |用為準?!       。? |       ?。  。坏梅?。評分計算公式為:   |           ?。? |       ?。  。梅?3-〔(名次-1)×  |           ?。? |        |  ?。埃埃丁场         。           。? -------------------------------------------   附件三: 中國建設(shè)銀行房改金融業(yè)務統(tǒng)計表(季報)                          編報單位(蓋章) --------------------------------- |   | 政策性住房|住房公積金|     ?。  。  。? |  ?。     。    。【C合貸款?。畔⑸希畔⒉桑? |行 名|存款市場占比|歸集額市場|      |  ?。  。? |  ?。     。    。L險度(%)|報數(shù)量|用數(shù)量| |  ?。 。ǎィ。急龋ǎィ     。  。  。? |---|------|-----|------|---|---| |?。薄。  。病 。 。场 。  。础 。。怠。。丁。? |---|------|-----|------|---|---| |  ?。     。    。     。  。  。? |  ?。     。    。     。  。  。? ---------------------------------     主管(簽章):                制表人(簽章):   注:表中2、3、4欄精確到小數(shù)點后面兩位。

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