在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何確定抵押擔保的期限
抵押貸款沒有擔保期。根據(jù)物權法定化原則，不難發(fā)現(xiàn)《擔保法》第五十二條關于“抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅，抵押權也消滅”的規(guī)定。根據(jù)這一規(guī)則，只要債權存在，抵押權就存在；債權消滅時，抵押權消滅。抵押擔保的債權因清償、定金、抵銷、免除、混淆等原因消滅時，抵押權隨之消滅。除主債權消滅外，根據(jù)擔保法的規(guī)定，抵押權因抵押權的實現(xiàn)、抵押物的滅失、抵押合同的解除以及抵押物轉(zhuǎn)讓價款的定金而消滅。也就是說，只要債權沒有消滅，抵押物沒有消滅，抵押合同生效后，抵押物始終存在，不按照當事人的意思轉(zhuǎn)移。當事人不適用擔保法第五十二條的規(guī)定，單獨約定抵押擔保期限的，或者登記機關違反上述法律規(guī)定，擅自設定抵押擔保續(xù)期期限的，違反物權法定原則，應當認定為無效。關于擔保期限，我國《擔保法》第二十五條規(guī)定，一般擔保的保證人與債權人未約定擔保期限的，擔保期限為自主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同規(guī)定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人不向債務人提起訴訟或者不申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不承擔保證責任保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。第二十六條連帶責任擔保人與債權人未約定擔保期限的，債權人有權要求擔保人自獨立債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)承擔擔保責任。
第三十二條擔保合同約定的擔保期限早于或者等于主債務履行期限的，視為無約定，擔保期為主債務履行期屆滿之日起六個月。擔保合同約定擔保人承擔擔保責任直至主債務本息清償?shù)?，視為約定不明確，擔保期限自主債務到期日起兩年。第三十三條主合同對主債務的履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期自債權人要求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。第三十四條一般擔保債權人在擔保期間屆滿前向債務人提起訴訟或者申請仲裁的，擔保合同的訴訟時效自判決或者仲裁裁決生效之日起計算。連帶責任擔保的債權人在擔保期間屆滿前要求擔保人承擔擔保責任的，擔保合同的訴訟時效自債權人要求擔保人承擔擔保責任之日起計算。
如果您還有什么不明白的，不妨向我們的律師咨詢一下律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政監(jiān)督屬于行政許可嗎
2020-11-292019最高人民法院對離婚案件的判案標準最新規(guī)定
2021-01-23股權眾籌融資是否涉嫌非法集資
2021-03-20解除收養(yǎng)關系糾紛的規(guī)定是什么
2021-03-04同居期間 共有房產(chǎn)如何分割
2020-12-29贍養(yǎng)費不給強制執(zhí)行立案需要多久
2020-12-23督促程序的實質(zhì)要件有哪些
2021-02-05道路交通事故受傷人員傷殘評定標準
2021-03-11房產(chǎn)抵押擔保是否必須公證
2021-01-12房產(chǎn)抵押貸款步驟是什么
2021-02-09情勢變更是否屬于合同免責原因
2021-03-17如何預防校園性侵事件的發(fā)生
2021-02-27農(nóng)村土地承包合同和經(jīng)營權證不一致如何解決
2020-12-08勞動者想離職后可否獲得經(jīng)濟補償
2021-03-12做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19五一勞動節(jié)三倍工資有幾天
2021-01-04人壽保險的保單現(xiàn)金價值可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎
2021-01-042020年航班取消賠償標準
2020-12-31人身保險合同效力中止和效力終止的區(qū)別是什么
2021-02-27人身保險合同保險利益有怎樣的特征
2021-01-07