《南京市城市居民住宅二次供水管理辦法》已經(jīng)2012年11月14日市政府第84次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2013年1月1日起施行。

　　市長：季建業(yè)

　　2012年11月19日

　　南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

　　第一條 為了加強城市居民住宅二次供水的管理，保障飲用水質(zhì)量和安全，維護居民用戶、供水單位和建設(shè)單位的合法權(quán)益，促進節(jié)約用水，建設(shè)節(jié)水型社會，根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)供水管理條例》、《南京市城市供水和節(jié)約用水管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的二次供水設(shè)施，是指為二次供水設(shè)置的泵房、水池(箱)、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力容器、供水管道等設(shè)施。

　　第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市居民住宅二次供水(以下稱二次供水)及其設(shè)施的建設(shè)、改造、運行維護以及監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(以下稱供水行政主管部門)負責本市二次供水的監(jiān)督管理，其所屬的供水節(jié)水管理機構(gòu)負責日常監(jiān)督管理工作。

　　衛(wèi)生行政主管部門負責二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作。

　　江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水縣和高淳縣供水行政主管部門按照規(guī)定的職責和分工，負責轄區(qū)內(nèi)二次供水監(jiān)督管理工作。

　　其他有關(guān)行政主管部門依照職責，負責二次供水的相關(guān)管理工作。

　　第五條 新建居民住宅對水壓要求超過城市供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，建設(shè)單位應(yīng)當配套建設(shè)二次供水設(shè)施。二次供水設(shè)施應(yīng)當與建筑物主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。

　　第六條 供水單位接管新建二次供水設(shè)施時，建設(shè)單位應(yīng)當按照設(shè)施運行、維護和管理的收費標準承擔具體費用。

　　二次供水設(shè)施運行、維護和管理的收費標準由價格行政主管部門制定。

　　第七條 二次供水設(shè)施設(shè)計、建設(shè)和改造應(yīng)當符合國家、地方和行業(yè)二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范、二次供水工程技術(shù)規(guī)程，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔。

　　二次供水設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)和改造應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

　　(一)住宅與商業(yè)、辦公用房在同一建筑的，居民住宅二次供水設(shè)施應(yīng)當單獨設(shè)置;

　　(二)所用材料符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標準，不得使用明令禁止和淘汰的管材、管件、配件和設(shè)備;

　　(三)一戶一表、抄表到戶;

　　(四)生活飲用水與消防用水的泵房、儲水池應(yīng)當分別設(shè)置，管道不得互通，供水管道用不同顏色標示，并配備必要的防止水污染裝置;

　　(五)儲水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑應(yīng)當滿足用水需要，便于維護管理;

　　(六)儲水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進入的防護裝置。

　　第八條 市、區(qū)人民政府籌集二次供水設(shè)施改造專項資金，專項用于二次供水設(shè)施改造。

　　已經(jīng)建成投用的二次供水設(shè)施，供水單位未對其進行運行維護管理的，由市供水行政主管部門編制年度改造計劃，向社會公布，并組織供水單位實施。

　　第九條 市、區(qū)人民政府建設(shè)的經(jīng)濟適用房、解困房、廉租房，以及由于建設(shè)單位倒閉、破產(chǎn)等原因處于棄管、失管狀態(tài)的二次供水設(shè)施改造費用由二次供水設(shè)施改造專項資金承擔。

　　機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位自建房和房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)商品房的二次供水設(shè)施改造費用，根據(jù)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合同約定等實際情況，由二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人、建設(shè)單位和供水單位承擔，二次供水設(shè)施改造專項資金給予補助。

　　二次供水設(shè)施改造過程中涉及居民一戶一表改造的，供水單位應(yīng)當按照價格行政主管部門核定的標準向居民用戶收取一戶一表改造費用。

　　第十條 二次供水設(shè)施建成或者改造完成后，建設(shè)單位應(yīng)當邀請供水節(jié)水管理機構(gòu)、衛(wèi)生行政主管部門以及供水單位進行驗收。驗收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建設(shè)單位將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料原件完整移交供水單位，由供水單位負責二次供水設(shè)施運行、維護、管理。

　　供水單位不得向未經(jīng)驗收或者驗收不合格的二次供水設(shè)施供水。

　　第十一條 既有二次供水設(shè)施在供水單位接管前，其運行、維護、管理由產(chǎn)權(quán)人、共有人或者其委托的運行維護管理者負責，產(chǎn)權(quán)人或者共有人負責運行、維護、管理費用。需要申請使用住房專項維修資金用于二次供水設(shè)施的，按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理。

　　尚未列入年度改造計劃但既有二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人決定向供水單位移交設(shè)施管理權(quán)的，由供水、衛(wèi)生行政主管部門組織供水單位按照國家技術(shù)標準和專業(yè)技術(shù)規(guī)范進行驗收。驗收合格的，供水單位應(yīng)當接管并負責運行、維護和管理;驗收不合格的，由供水單位按照國家技術(shù)標準和專業(yè)技術(shù)規(guī)范提出整改方案，經(jīng)整改合格后移交。住宅尚在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的整改費用由建設(shè)單位承擔，超出保修期的由產(chǎn)權(quán)人或者共有人承擔。

　　第十二條 供水單位應(yīng)當按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定負責所接管的二次供水設(shè)施的運行、維護和管理，實施抄表到戶，履行二次供水設(shè)施管理義務(wù)。

　　供水單位接管的二次供水設(shè)施并入城市供水管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度。既有二次供水設(shè)施在供水單位接管后，其運行、維護、管理費用的計收方式及標準按市價格行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

　　二次供水設(shè)施運行電費由受益人承擔。實行物業(yè)管理的，納入物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施運行電費，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照實際費用和約定的方式公開，合理分攤。

　　第十三條 二次供水設(shè)施運行維護管理者應(yīng)當建立健全二次供水運行維護管理工作制度和操作規(guī)程，確保水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標準，并做好下列工作：

　　(一)定期進行水質(zhì)檢測，每季度不得少于一次。不具備自行檢測能力的，應(yīng)當委托有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測。檢測項目為《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》(GB17051)水質(zhì)指標的必測項目，檢測結(jié)果應(yīng)當向用戶公布;

　　(二)定期組織對二次供水設(shè)施進行清洗消毒。每半年不得少于一次，清洗消毒完畢并由具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測水質(zhì)達標后，方可投入使用;

　　(三)查驗清洗消毒人員健康證明，并對清洗消毒全過程進行監(jiān)督;

　　(四)建立二次供水設(shè)施清洗消毒檔案，將每次清洗消毒記錄歸檔并予以公示;

　　(五)儲水設(shè)施停用后重新啟用時，應(yīng)當進行清洗、消毒、檢驗，水質(zhì)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準后，方可投入使用;

　　(六)直接從事二次供水維護管理的人員應(yīng)當經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，每年參加健康檢查并取得體檢合格證后方可上崗。

　　第十四條 二次供水設(shè)施運行維護管理者應(yīng)當保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

　　由于工程施工、設(shè)備維修、水箱清洗消毒等原因需要停止供水的，應(yīng)當按照規(guī)定履行報告程序，提前24小時告知用戶做好儲水準備;因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當在搶修的同時，以便于公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，盡快恢復(fù)正常供水，并向供水節(jié)水管理機構(gòu)報告。

　　第十五條 二次供水設(shè)施出現(xiàn)漏水等故障影響供水的，二次供水設(shè)施運行維護管理者在接到用戶告知后，應(yīng)當及時維修，排除故障，保障供水正常。

　　二次供水水質(zhì)受污染或者水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準需要停水的，二次供水設(shè)施運行維護管理者應(yīng)當及時告知用戶，向供水和衛(wèi)生行政主管部門報告，并采取措施及時處理。

　　第十六條 任何單位和個人不得損壞二次供水設(shè)施，影響飲用水安全。

　　任何單位和個人都有保護二次供水設(shè)施的義務(wù)，有權(quán)檢舉和控告破壞、損壞二次供水設(shè)施的行為。

　　第十七條 二次供水設(shè)施的改造施工單位在施工過程中應(yīng)當文明施工，遵守國家和省、市施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定。

　　居民住宅用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對二次供水設(shè)施運行、維護、管理及維修、改造工作予以配合，不得擾亂供水單位正常工作秩序或者阻撓供水單位維護二次供水設(shè)施。屬地街道、物業(yè)管理部門應(yīng)當積極做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

　　第十八條 供水行政主管部門應(yīng)當按照規(guī)定對二次供水的水質(zhì)、水壓，二次供水設(shè)施運行維護管理制度建立和落實情況，二次供水設(shè)施的清洗消毒進行抽查。

　　衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對二次供水水質(zhì)進行監(jiān)督檢查。

　　財政部門應(yīng)當按照市人民政府批準的二次供水設(shè)施改造方案及資金來源渠道，安排、撥付二次供水設(shè)施改造年度專項資金，并監(jiān)督專項資金使用。

　　第十九條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　供水行政主管部門可以委托供水節(jié)水管理機構(gòu)實施法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的行政處罰。

　　第二十條 二次供水設(shè)施運行維護管理者有下列行為之一的，由供水行政主管部門責令限期改正，并可處以5000元以上2萬元以下罰款：

　　(一)未按照規(guī)定進行水質(zhì)檢測或者委托檢測的;

　　(二)隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的。

　　第二十一條 供水行政主管部門、有關(guān)部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十二條 自備水源供水單位應(yīng)當自行籌措資金，負責對其供水范圍內(nèi)二次供水設(shè)施進行改造。

　　第二十三條 本辦法自2013年1月1日起施行。