頒布日期： 2007.08.16 頒布單位： 文昌市 實(shí)施日期： 2007.08.16 備案登記號：QSF-2007-030007 題注： 文府﹝2007﹞163號 文昌市人民政府 印發(fā)《關(guān)于海南東環(huán)鐵路項(xiàng)目文昌段征地 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》的通知 各有關(guān)鎮(zhèn)政府、辦事處，市政府直屬各有關(guān)單位： 　　《關(guān)于海南東環(huán)鐵路項(xiàng)目文昌段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》已經(jīng)2007年8月13日第十三屆市政府第7次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二00七年八月十五日 關(guān)于海南東環(huán)鐵路項(xiàng)目文昌段征地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 第一條 為了加強(qiáng)東環(huán)鐵路項(xiàng)目用地征地的管理，妥善處理政府和群眾的利益關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》、《關(guān)于做好海南東環(huán)鐵路項(xiàng)目征地拆遷及用地報(bào)批工作的通知》（瓊府辦函[2007]152號）和《印發(fā)東環(huán)鐵路項(xiàng)目征地拆遷及“三電”管道遷改工作實(shí)施方案的通知》（瓊府辦[2007]71號），結(jié)合我市的實(shí)際情況制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定所稱的征收土地是指政府根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)需要，按照法定程序和批準(zhǔn)權(quán)限將集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地。 對征收的集體土地，將按本規(guī)定對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)人給予合理補(bǔ)償和妥善安置，對地面上青苗等附著物、構(gòu)筑物給予一定的補(bǔ)償。 第三條 被征地單位及個(gè)人，必須服從本項(xiàng)目建設(shè)用地需要，支持和協(xié)助政府做好征地拆遷工作。 第四條 征收集體土地必須按照本規(guī)定的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、青苗及地上附著物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)足額補(bǔ)償，不得擅自克扣、減免和挪用，損害農(nóng)民合法權(quán)益。具體標(biāo)準(zhǔn)是《東環(huán)鐵路項(xiàng)目文昌段征收土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》（附表一）、《東環(huán)鐵路項(xiàng)目文昌段征收土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》（附表二）、《東環(huán)鐵路項(xiàng)目文昌段地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》（附表三）。 第五條 凡有下列行為之一者，其青苗及地上附著物、構(gòu)筑物不予以補(bǔ)償。 （一）在征收土地通告發(fā)布后，搶種搶建的。 （二）在基本農(nóng)田里種植林果木、挖塘養(yǎng)殖的。 第六條 除耕地以外的土地，其地上經(jīng)濟(jì)作物，按市有關(guān)部門提供的每畝科學(xué)種植株數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償（見附表四）。每畝種植株數(shù)不達(dá)到科學(xué)種植株數(shù)的，按實(shí)際數(shù)量給予補(bǔ)償；每畝種植株數(shù)超出科學(xué)種植株數(shù)部分，可給予適當(dāng)遷移費(fèi)，遷移費(fèi)最高不超1000元/畝；多種經(jīng)濟(jì)作物混種且種植株數(shù)超出科學(xué)種植株數(shù)的，按該地塊種植主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)作物的科學(xué)種植株數(shù)給予補(bǔ)償。 第七條 收回國有農(nóng)場、林場、鹽場及地方各農(nóng)場的劃撥建設(shè)用地只給地上附著物補(bǔ)償；通過受讓方式取得的國有建設(shè)用地按項(xiàng)目所在市縣區(qū)域基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。 第八條 房屋及地上附著物拆遷補(bǔ)償費(fèi)按照附著物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)見附表二、附表三。 征地拆遷時(shí)需被拆遷戶限期搬遷的，給予5個(gè)月的搬遷過渡費(fèi)，具體按每人每月100元補(bǔ)償；搬遷費(fèi)按每戶1000元一次性補(bǔ)償。 沿線被征地農(nóng)戶因房屋拆遷確需重新安排新宅基地的，由所在鎮(zhèn)政府、辦事處統(tǒng)籌妥善安排。 第九條 國家工作人員在征地過程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)照本規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。凡擅自改變土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或弄虛作假的，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。 第十條 本規(guī)定未盡事宜，按《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》、省政府有關(guān)東環(huán)鐵路項(xiàng)目征地規(guī)定和參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行。