1、 我們可以在不通知所有繼承人的情況下搬家嗎(繼承法的有效期在2020年12月31日結(jié)束)
搬家時需要通知所有繼承人。如果沒有一個繼承人,協(xié)議只有在所有繼承人簽字后才有效。一個人不代表另一個人。建議與其他繼承人達(dá)成協(xié)議,共同簽署協(xié)議。與繼承有關(guān)的程序如下:
1。一是所有有繼承權(quán)的人、夫妻,持身份證原件、結(jié)婚證、死亡證明和房產(chǎn)證,到公證處辦理繼承公證。
2。上述所有人應(yīng)將上述資料及公證書一并交由房管局辦理繼承和過戶手續(xù)。具體程序按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定執(zhí)行。
費用如下:
1。房產(chǎn)公證的公證費按房產(chǎn)總價的3%收取。
2。房管局過戶的稅不多,只有三千元。根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定,繼承順序為:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。繼承開始后,第一個繼承人繼承,第二個繼承人不繼承。第一順序沒有繼承人的,由第二順序的繼承人繼承。
本法所稱子女包括婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
在本法中,父母包括有贍養(yǎng)關(guān)系的親生父母、養(yǎng)父母和繼父母。本法所稱兄弟姐妹,包括同一父母的兄弟姐妹、同一父母或者不同父母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第二,搬遷補(bǔ)償如何?對拆遷補(bǔ)償,有關(guān)規(guī)定如下:
市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括:
(一)補(bǔ)償被征收房屋的價值;
(2)因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償;
(3)因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。
3。最新消息(民法典1月1日生效,2021年)《中華人民共和國民法典》第1128條《中華人民共和國民法典》第1127條【法定繼承人的范圍和繼承順序】繼承順序如下:(一)第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、祖父母。繼承開始后,第一順序的繼承人繼承,第二順序的繼承人不繼承;第一順序沒有繼承人的,第二順序的繼承人繼承。
本部分所稱子女包括婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本部分所稱父母,包括親生父母、養(yǎng)父母和有贍養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本部分所稱兄弟姐妹包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、寄養(yǎng)的兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
以上是“我們能在不通知所有繼承人的情況下搬家嗎?”我們可以理解,如果不是一個繼承人,協(xié)議必須由所有繼承人簽字才能生效,一個人不代表其他人。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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