在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
捐贈房屋過戶流程
捐贈房屋的轉(zhuǎn)讓流程
1。簽署確認(rèn)書，贈與人與受贈人到房管局簽署確認(rèn)書，并攜帶房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或購房合同等所有相關(guān)資料；雙方房地產(chǎn)贈與人與受贈人就無償贈與協(xié)議達(dá)成一致，表明無償捐贈是捐贈人的真實意愿，接受捐贈是受贈人的真實意愿。此外，在捐贈業(yè)務(wù)中，如果受贈人是未成年人，捐贈人單方面出具的捐贈函也具有法律效力。費用：在簽署委托書時，至少要收取所有的費用和雜費，包括測繪費、100平方米以下50元、公證費200元、檢索費100元。
2。評估費：評估費為該房地產(chǎn)評估價格的5‰，但每宗至少收取1000元。因為是禮品生意，評估價通常低于市場價。
3。捐贈公證費：捐贈公證費為評估價格的2%。
4。繳交稅費：向房屋委員會登記捐贈相當(dāng)復(fù)雜。房產(chǎn)到達(dá)房管局后將進(jìn)行重新評估，包括：契稅為房管局評估價的3%；印花稅為房管局評估價的0.5%；不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記費為80元/宗（每增加一名受讓人10元）。以上三項一般由受贈人支付。另一個是土地出讓金，由捐贈財產(chǎn)的財產(chǎn)性質(zhì)決定。部分房改房未繳納過戶費的，應(yīng)當(dāng)由捐贈人繳納。值得一提的是，如果捐贈的房地產(chǎn)屬于房改性質(zhì)，經(jīng)過捐贈程序后，其性質(zhì)將改為商品房。注：贈與人與受贈人有直系親屬或姻親關(guān)系的，免征契稅。父母與子女、夫妻之間的贈與免征契稅的。
以上知識是小編對捐贈房屋過戶過程的回答。我希望它能幫助你。如果您想了解更多捐贈房屋的轉(zhuǎn)讓過程，或其他相關(guān)法律問題，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
吉林吉瀾律師事務(wù)所合伙人律師，中共黨員，現(xiàn)任中共吉林市律師行業(yè)第三聯(lián)合黨支部書記，法學(xué)專業(yè)背景，法學(xué)理論功底深厚。 中國企業(yè)評價協(xié)會評定為高級企業(yè)合規(guī)師 吉林省律師協(xié)會網(wǎng)絡(luò)與高新技術(shù)專業(yè)委員會委員 吉林市律師協(xié)會企業(yè)合規(guī)（破產(chǎn)清算與并購重組）法律專業(yè)委員會秘書長 吉林市律師協(xié)會律師行業(yè)黨建專門委員會委員 吉林市律師協(xié)會宣傳與教育委員會委員 “三省一區(qū)”律師論壇論文優(yōu)秀作者 吉林市總工會法律援助律師 吉林市總工會勞動爭議人民調(diào)解委員會調(diào)解員
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
被判有期徒刑的人有選舉權(quán)嗎
2020-12-27變更公司地址去哪辦理
2020-12-11處理醫(yī)患糾紛應(yīng)從哪些問題著手
2021-01-01村委會提留了補償款,能告他嗎
2021-02-10在暴力拆遷過程中遭遇的財產(chǎn)損失,被拆遷人可以申請國家賠償嗎
2021-01-05自留地產(chǎn)生的侵權(quán)糾紛如何處理
2020-12-142020女方離婚起訴書范文
2020-12-06偽造房產(chǎn)證來抵押借款是什么罪
2021-02-06喪偶的兒媳和女婿的繼承權(quán)
2021-03-11案件重審可否增加訴訟請求
2021-01-20公司勞務(wù)合同應(yīng)該注意什么
2020-11-28工程保險不賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-12-13
短期財產(chǎn)人身保險業(yè)務(wù)償付的計算
2021-02-09失足墜崖保險賠付嗎
2021-02-03機動車事故全責(zé)怎么理賠
2021-02-23設(shè)立合資保險公司的條件和程序是什么
2021-01-08保險合同無效有什么原因和后果
2021-02-06保險公司依據(jù)格式條款拒賠無效嗎
2021-02-21如何認(rèn)定保險責(zé)任
2020-12-09土地出讓金的是什么,土地出讓金的返還方式有哪些
2020-11-13