婚后獨(dú)自買(mǎi)房如何計(jì)算自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方婚前簽訂了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并進(jìn)行了公證，婚后的財(cái)產(chǎn)將按照財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但很多人沒(méi)有。這也是許多女明星和富商結(jié)婚并將婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。如果你給父母錢(qián)，他們可以買(mǎi)房子，寫(xiě)下她的名字作為禮物送給他們的孩子。在這種情況下，即使是婚后，他們購(gòu)買(mǎi)的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。前提是以女方父母的名義買(mǎi)房，然后交給女方，以便操作。購(gòu)房行為是女方父母，不動(dòng)產(chǎn)登記是女方父母的名字，再辦理贈(zèng)與手續(xù)，受贈(zèng)人就是女方。這種方式的壞處在于房產(chǎn)捐贈(zèng)稅費(fèi)較多，或者家長(zhǎng)可以立遺囑。去世后，房子歸妻子所有，房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)較少。根據(jù)《婚姻法》第十九條的規(guī)定，夫妻可以約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)，分別歸各自所有、共同所有或者部分歸自己所有或者共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻期間所得財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方均有約束力。

丈夫和妻子都可以決定由哪一方購(gòu)買(mǎi)房子。建議女方在購(gòu)房前，可以與丈夫簽訂協(xié)議，說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)屬于女方，然后到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證。辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)將公證書(shū)交給房產(chǎn)證辦理機(jī)關(guān)，房屋將永遠(yuǎn)屬于女方。

房子一直是一個(gè)敏感話題，談?wù)摗胺孔印焙芡纯?。很多年輕夫婦結(jié)婚后，為了買(mǎi)房而鬧矛盾，甚至把婚姻搞得一團(tuán)糟。當(dāng)一些夫婦離婚時(shí)，他們?yōu)榱速I(mǎi)房而上法庭。如果婚后想自己買(mǎi)房，需要夫妻雙方共同商量、互相理解，以免因?yàn)榉孔佣鴤Ψ蚱薜暮椭C。你知道嗎