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業(yè)主大會(huì)可否解散物業(yè)公司

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2022-04-07 · 166人看過(guò)

業(yè)主大會(huì)能解散物業(yè)公司嗎?

業(yè)主大會(huì)可以解散物業(yè)公司

物業(yè)管理?xiàng)l例第15條,下列事項(xiàng)由業(yè)主大會(huì)決定:(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)的管理規(guī)定和議事規(guī)則;(二)選舉和更換業(yè)主委員會(huì)成員;(三)聽(tīng)取并通過(guò)業(yè)主委員會(huì)的工作報(bào)告;(四)財(cái)產(chǎn)的任免服務(wù)企業(yè)

(V)管理,使用并繼續(xù)籌集專(zhuān)項(xiàng)維修資金(6)建筑物及其附屬設(shè)施的改建和重建(七)撤銷(xiāo)業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定(八)與共有權(quán)、共管權(quán)有關(guān)的其他重大事項(xiàng)(五)業(yè)主會(huì)議對(duì)第(五)項(xiàng)所列事項(xiàng)的決定前款第(六)項(xiàng)規(guī)定,由專(zhuān)用部分占建筑物總面積三分之二以上、業(yè)主總數(shù)三分之二以上的業(yè)主批準(zhǔn);前款規(guī)定的其他事項(xiàng)的決定,須經(jīng)專(zhuān)用部分占建筑物總面積一半以上、業(yè)主總?cè)藬?shù)一半以上的業(yè)主同意。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自業(yè)主作出決定之日起三日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)公告業(yè)主會(huì)議,并書(shū)面通知所有業(yè)主??梢钥闯?,業(yè)主委員會(huì)不能解雇物業(yè)公司。

可以看出,業(yè)主會(huì)議可以辭去物業(yè)公司的職務(wù),這是《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)法律規(guī)定的。因此,如果社區(qū)想從物業(yè)公司辭職,需要通過(guò)法律途徑,只有通過(guò)業(yè)主委員會(huì),才有權(quán)從物業(yè)公司辭職。如果您有任何其他問(wèn)題,歡迎咨詢(xún)魯巴的專(zhuān)業(yè)律師。com

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